Achat maison 6 pièces - 180.42m² à SAINT LYPHARD (44410)

Laissez-vous séduire par cette magnifique chaumière d'environ 165 m², nichée au sein d'un terrain arboré de plus de 3 600 m², offrant un cadre de vie rare, calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.

Cette maison familiale pleine de charme, datant des années 1800, allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien. Elle dispose de 4 chambres avec la possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins. Son chaleureux poêle à bois et son toit en chaume de Brière, entièrement refait il y a une dizaine d'années, renforcent son authenticité et son caractère unique.

À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine, de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un vaste terrain entièrement constructible. La propriété permet également le stationnement de trois véhicules sur la parcelle.

Idéalement située, cette demeure se trouve à seulement 2 km du bourg de La Madeleine et de ses commerces de proximité, à 10 km de la plage de La Baule-Escoublac, et bénéficie d'un accès rapide à la voie express via la zone de Brais en seulement 10 minutes.

Un bien rare, alliant tranquillité, espace et potentiel, dans un environnement privilégié aux portes du littoral.

RARE A LA VENTE.
Calme absolu, et absence totale de vis à vis.
Située dans un cadre privilégié, belle rénovation qualitative effectué en 2023.(encore sous décennale)
Maison spacieuse et lumineuse comprenant:
Au rdc; une belle entrée, une pièce de vie idéalement exposée avec cuisine ouverte entièrement équipée, Un coin salon avec cheminée insert, une grande suite parentale avec nombreux rangements et salle d'eau.
A l'étage: Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec wc et douche.
Le tout édifiée sur un parc arboré d'environ 6000 m2 avec grand garage indépendant avec possibilité d'aménager l'étage.
Commerces de proximité à 5 minutes.(La madeleine)

En exclusivité chez Square Habitat, cette jolie maison de plain pieds, chaleureuse et lumineuse, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, de son entrée avec sa penderie, à sa grande pièce de vie avec sa cheminée à insert, une belle cuisine, un grand espace bureau, ses deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.

Deux grandes dépendences et un garage atenant viennent complété le confort de cette charmante maison.

Saint-André-des-Eaux - Maison familiale au calme, sur un terrain de 1617 m²
Dans un cadre paisible, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements menant à un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda idéale pour profiter du jardin toute l'année. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un palier avec espace bureau dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², cette maison bénéficie d'un jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage.

A 1 km des commerces de St Lyphard, maison de 2013 comprenant:
Au rdc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec placards de rangement, une grande salle d'eau, un wc, une buanderie, un grand garage en bois de 63 m2 encore sous décennale. Possibilité d'augmenter la surface de la maison dans les combles.
A l'étage :une chambre avec placard, une grande mezzanine.
Chauffage au sol électrique en rdc et poêle à bois et radiateur à l'étage.
Le tout édifié sur une parcelle de 782m2 entièrement clos et arboré et équipée d'un double accès portail.
Aucun travaux à prévoir.

A 800m des commerces de St Lyphard, belle maison récente, offrant en rdc: une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé et équipé, une chambre avec salle d'eau , wc.
A l'étage: un palier avec coin bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.

Terrain de 460m2 environ, arboré et aménagé avec gout, en partie clos avec et garage indépendant motorisés!

Aucun travaux à prévoir

CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL À PROXIMITÉ DE LA BAULE !

Cette très belle maison de maître en pierre datant de 1900 séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à 10 minutes de la plage de La Baule.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et chaleureux composé d'un double salon séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une agréable véranda récente donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Le deuxième étage constitue un véritable atout avec un grenier aménageable d'environ 71 m², offrant un potentiel d'agrandissement considérable selon vos projets.

En sous-sol, une cave de 71 m² complète l'ensemble.

La propriété dispose également de dépendances ainsi que de trois places de stationnement au sein même de la propriété, des prestations particulièrement appréciables en secteur littoral.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié entre Le Pouliguen et La Baule.

SAINT-LYPHARD GUERANDE

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison, qui séduit par son toit de chaume et son architecture typique de la Brière.

Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 45 m², comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets. Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied...

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, un beau jardin clos avec une cour offrant plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un carport avec son atelier.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie au calme.

(Le chaume sur l'arrière sera refait courant janvier 2027)

Centre ville de Saint-André-des-Eaux, proche toutes commodités, comprenant, salon séjour ouvert sur la cuisine aménagé et équipée, à l'étage trois chambres, avec salle d'eau et wc indépendant.
Garage et parking devant la maison.
Jardin clos et fleuri avec dépendance.

Venez découvrir cette agréable maison , offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un dressing, un bureau et un WC indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le jardin clos et la terrasse exposée Sud, permettent de profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et un cabanon de jardin pour le rangement et le stockage.
Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir sans tarder !