Achat maison 2 pièces - 28.56m² à SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)

Square Habitat vous propose un appartement 2 pièces dans croix de vie orientée plein sud à deux pas de l'église de croix de vie, un secteur très prisé.
Il comprend une pièce de vie de 14m² avec sa cuisine ouverte et une chambre de 11m² à l'étage avec sa salle d'eau et wc donnant sur un balcon offrant une vue sublime sur les toits de Croix de vie et le clocher de l'église.
Vous pourrez également profiter de sa grande terrasse à l'abri des regards.
Places de stationnement réservées à la copropriété.
Vous pouvez tout faire à pied ou en vélo, alors vous attendez quoi pour en profiter?!
Contactez nous au 02 28 10 47 79
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
28.56m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
11
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
21.25m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

536.28 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 19 de Co2 par an
47319
, 19 kg de Co2 m2 par an
19

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1280 € et 1770 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 15/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.46 ans

Nombre d’habitants

8140 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.51 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.4 %

SAINT GILLES CROIX DE VIE

Maison, 2 pièces - 28.56 m²

Au prix de

165 000

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Le ravalement vient d'être effectué et un rafraichissement est à prévoir.
Si vous voulez vivre dans le secteur le plus demandé de St Gilles et que vous aimez rafraichir une maison, voici la maison parfaite.

Vous trouverez dans cette maison le séjour/cuisine en enfilade puis deux chambres ensuite avec salle d'eau et WC. Tout est accessible à pied depuis cette maison y compris la gare. Le bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

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Voici une maison atypique et pleine d'histoire sur deux niveaux dans une des rue les mieux située du quartier Croix de Vie à un prix défiant toute concurrence.

Tous est possible à pied ou à vélo dans ce quartier.
Le ravalement vient d'être effectué et un rafraichissement est à prévoir.

Si vous voulez vivre dans le secteur le plus demandé de St Gilles et que vous aimez rafraichir une maison, voici la maison parfaite.

En entrant dans cette maison, vous arriverez dans son séjour/cuisine au rdc puis vous trouverez ensuite ses deux chambres et sa salle d'eau à l'étage. Le bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

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Square Habitat Saint Gilles vous propose cet ensemble Immobilier dans la plus belle et grande parcelle au coeur du Vieux Saint Gilles.

Les 2 maisons sont indépendantes et profitent d'une immense parcelle de terrain de 1040 m².
La première maison nommée « Les Abeilles » est imprégnée des années 50. Ses 75 m² habitables s'ouvrent sur le jardin . Le salon et la salle à manger totalisent 27 m². Une chambre avec vue sur le jardin est complétée d'une grande chambre de 17 m² .
La seconde maison nommée « Les Marais ». est typique des années 60. Toutes les finitions de cette maison ont gardé leur authenticité.
Les 91 m² habitables de plain-pied de cette lumineuse deuxième maison grâce à ces grandes ouvertures qui offrent une vue direct sur le jardin côté est.
Le côté ouest donne sur une terrasse en pierres d'époque.
De nombreux arbres fruitiers égayent le terrain.
Le mur en pierres à l'Est finalise le plaisir de découvrir cette belle surprise que nous vous proposons en visite et qui a su garder son âme.
Un cellier, un atelier, le puits et sa pompe auxquels s'ajoute le garage et le stationnement sur le terrain finalisent les prestations offertes.
2 compteurs de gaz et 2 compteurs électriques sont déjà présents sur la parcelle pour rendre chaque maison autonome.
Les maisons sont chauffées au gaz de ville avec une chaudière récente pour l'une des deux. Une cheminée est présente dans chaque maison.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront partie de votre quotidien.

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Située à Saint Hilaire de Riez à seulement 600 mètres de l'océan et à proximité du quartier prisé de Boisvinet, votre agence Square Habitat de Sion, vous propose cette maison familiale de 145 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon séjour lumineux de 48 m² et sa cheminée, de grandes baies vitrées ouvrent la pièce de vie vers l'extérieur. Profitez de la terrasse, de la piscine ainsi que du jardin paysager entièrement clos, créant un espace de verdure chaleureux, sur un terrain clos de 830 m², équipé d'un préau idéal pour aménager une cuisine d'été.

La cuisine entièrement aménagée et équipée, est prolongée par un cellier pratique au quotidien accédant sur un grand garage carrelé de 31 m² et d'une cave pour les amoureux de bon moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée retrouvez également la suite parentale avec une spacieuse salle d'eau avec baignoire, à l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Cette maison allie confort, volumes généreux et cadre apaisant, parfaite pour une famille souhaitant profiter de la proximité de la mer dans un environnement paisible.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison, organisez votre visite en nous contactant au 02.51.60.10.89,

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Au prix de

284 900 €

Square Habitat Saint Gilles vous propose une charmante maison de 70 m² de plain-pied au Val de Vie.

Vous commencerez la visite avec un séjour lumineux et charmant comprenant une cheminée.
Depuis la pièce de vie une cuisine indépendante donnant sur le garage est accessible.
Vous pourrez également profiter de la vue sur la campagne depuis la véranda de 20 m² parfaitement exposée.
Le coin nuit est constitué de 2 chambres avec placards et une salle d'eau.
La grande parcelle de terrain de 558 m² donne sur un grand terrain agricole au calme.
L'environnement du Val de Vie est exceptionnel, c'est le quartier le plus recherché du Fenouiller.
On est à la fois dans un environnement préservé et proche de tout avec aucune nuisances.
Saint Gilles est accessible à pied ou à vélo depuis le quartier du Val de Vie.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles ,St Hilaire et des plages.

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SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

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315 000 €

Idéalement située à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison de plain-pied d'environ 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 594 m², entièrement close et offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

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Exclusivité
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ST HILAIRE DE RIEZ (85270)

Au prix de

315 789 €

Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et des nuisances, cette maison dévoile un cadre de vie rare, où calme et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Découvrez une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux, ouverte sur une cuisine élégante et conviviale, pensée pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, la salle d'eau avec une douche à l'italienne et une double vasque, offrant un confort au quotidien.

À l'extérieur, le jardin clos de 526 m² prolonge agréablement les espaces de vie, une terrasse accueillante pour vos instants de détente, un abri de jardin, et un environnement sécurisé, idéal pour les enfants comme pour les moments de convivialité.

Un bien rare sur le marché, alliant sérénité, fonctionnalité et qualité de vie.

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ST HILAIRE DE RIEZ (85270)

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331 000 €

SQUARE HABITAT SION SUR L'OCEAN vous présente dans un quartier recherché, proche Corniche et ST GILLES CROIX DE VIE. Une maison de plain-pied composée d'une agréable pièce à vivre avec cheminée insert et une cuisine aménagée. Un dégagement avec placards desservant 3 chambres, salle d'eau et wc.
Côté pratique: Buanderie, cave et garage.
Le tout érigé sur un terrain clos de 750m², rare dans le quartier et orienté sud-ouest.
On aime: la superficie de son terrain, sa situation et son potentiel. Contactez nous (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)

Au prix de

471 000 €

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette ravissante maison T6 de 121 m² de plain-pied dans le quartier des Epinettes.

Elle se trouve à portée de la Coulée Verte et du centre de Saint Gilles à pied , tout en étant au calme d'une impasse dans le très convoité quartier des Epinettes.

Cette maison à la façade de charme est agrémentée d'un véritable jardin d'Eden. La tranquillité sans vis à vis y règne dans un des emplacements les plus recherchés du quartier.

La maison se compose d'un très beau double séjour avec sa somptueuse cheminée et sa grande cuisine ouverte équipée.
Vous bénéficierez de 4 chambres de plain-pied et d'une 5 ème chambre mansardée.
Les points forts de la maison ne s'arrêtent pas là puisqu'il faut compter sur un bureau, un cellier, un espace de jeu mansardé et de multiples espaces de terrasses extérieurs.

Un garage attenant de 31 m² et un abri extérieur de 19 m² viennent compléter les nombreuses prestations de la maison.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront partie de votre quotidien.

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SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)

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418 848 €

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette superbe maison de 96 m² intégralement rénové en 2023 avec beaucoup de goût dans le quartier des Epinettes de Saint Gilles.

Vous serez séduit dès l'entrée par la qualité des prestations et de l'aménagement de cette maison pleine de charme.

La visite commence par un double séjour avec cuisine équipée, la pièce est lumineuse et le ressenti très positif de suite.
Il vous faudra aussi compter sur les 3 belles chambres décoré et pensé avec raffinement et les 2 salles d'eau confortable.

Les extérieurs sont bien finis et clôturé pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises autant pour une résidence principale que secondaire.
Un grand chemin d'accès dans lequel on peut garer au moins 4 véhicules au minimum fait partie de la maison en pleine propriété.

Cette maison en état neuf est localisée à 900 mètres du centre de Saint Gilles et 300 mètres des centres commerciaux tout en étant au calme au fond d'un chemin en retrait.
Ne ratez pas cette occasion de visiter une des maison les plus affutés en rapport qualité prix de la ville de Saint Gilles actuellement.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.