
Achat maison 4 pièces - 89.04m² à NIEUL LE DOLENT (85430)
Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies.
Une belle parcelle de 810 m², Un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et paisible.
Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité, cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
cliquer pour afficher plus du text Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies.
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Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité, cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
89.04m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2008
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-ROC-AV-AM-ROC-77116-ES
Performance énergétique
1857
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1550 € et 2130 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 17/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.61 ans
Nombre d’habitants
2546 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
23.08 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.12 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77.5 %
NIEUL LE DOLENT
Maison, 4 pièces - 89.04 m²
Au prix de
215 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-ROC-AV-AM-ROC-77116-ES
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Proposé par l’agence immobilière
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