
Achat maison 5 pièces - 127.65m² à MONTBERT (44140)
Maison, 127 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, jardin et garage.
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale parfaitement entretenue et en très bon état située au coeur du centre-ville de Montbert. Elle dispose d'un agencement efficace et fonctionnel : entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce à vivre, une extension baignée de lumière de 28m². Côté nuit : trois chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC.
L'ensemble bâtit sur un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu.
Les + : grosses phases de travaux réalisés entre 2018 et 2021 (factures à l'appuis) ; garage attenant avec grenier, dépendance carrelée évolutive (atelier, exercice d'une profession libérale, studio de musique, potentiel locatif).
Garantie revente offerte !
cliquer pour afficher plus du text Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale parfaitement entretenue et en très bon état située au coeur du centre-ville de Montbert. Elle dispose d'un agencement efficace et fonctionnel : entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce à vivre, une extension baignée de lumière de 28m². Côté nuit : trois chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
127.65m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1987
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel gaz mixte
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-PHI-AV-REZ-78036-CBON
Performance énergétique
16020
20
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1760 € et 2390 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 02/09/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.74 ans
Nombre d’habitants
3346 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.5 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
51.17 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
84.4 %
MONTBERT
Maison, 5 pièces - 127.65 m²
Au prix de
329 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-PHI-AV-REZ-78036-CBON
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Proposé par l’agence immobilière
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Les atouts :
Emplacement central et recherché
190 m² habitables
4 chambres
Bureau
Combles aménageables
Nombreuses dépendances et garages
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Grand jardin arboré
Puits
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