Achat maison 7 pièces - 197m² à LUCON (85400)

Idéalement située en plein centre-ville de Luçon, cette maison de 91 m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine indépendante à rénover, laissant place à vos envies d'aménagement.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

La maison dispose également d'une dépendance, idéale pour le stockage, le bricolage ou les vélos, ainsi que d'un jardin, rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours.

? 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
? Jardin
? Dépendance
? Emplacement idéal en centre-ville
? Beau potentiel après travaux

Un bien offrant de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Idéalement située au centre de Luçon, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette superbe maison en pierre datant de 1913 saura vous séduire par son cachet d'époque, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Développant environ 175 m² habitables, la maison se déploie sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, une large entrée vous accueille et dessert un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le palier.

À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC.

Au dernier étage, un incroyable plateau de 100 m² sous combles avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond attend vos projets : suite parentale, atelier d'artiste, espace jeux ou studio indépendant? à vous d'imaginer !

Les atouts ne s'arrêtent pas là : une véranda vous permet de profiter des intersaisons, un jardin de ville intime et sans vis-à-vis d'environ 160 m² vous invite à la détente, et plusieurs annexes complètent l'ensemble : débarras, cellier, cave, et un grand garage pouvant également servir d'atelier.

Une maison familiale pleine de charme, rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel à valoriser selon vos envies.

Visite virtuelle sur demande

Cette authentique maison en pierre datant des années 1800 séduit par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel.

D'une surface habitable d'environ 210 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à seulement 5 minutes de Luçon, sur la commune de Beugné-l'Abbé.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine / salle à manger de 35 m², véritable coeur de la maison, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale. Vous découvrirez également un salon de 53 m², baigné de lumière, idéal pour les moments de détente.

La partie nuit se compose de 4 chambres (dont une en RDC), ainsi que de 2 salles de bain, dont une équipée d'une douche, offrant confort et praticité pour une famille.

Un garage indépendant complète l'ensemble. Celui-ci présente un beau potentiel d'aménagement en studio, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif, avec l'avantage de disposer de son jardin privatif.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 1 147 m², permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et agréable.

Enfin, point essentiel : la toiture a été refaite fin 2025, apportant une vraie tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de pierre, d'espace et de projets de vie à la campagne tout en restant proche des commodités.

Maison pleine de charme aux Portes de La Rochelle et des Plages Vendéennes.

Au coeur du Marais cette demeure vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Economique et confortable grâce à son mode de chauffage et la qualité des matériaux utilisés.

Une entrée desservant un vaste salon agréable et lumineux, de l'autre côté, une magnifique cuisine aménagée / équipée et un grand coin repas avec accès à la terrasse, une arrière cuisine, wc et un garage attenant.
Sur le même niveau une très belle suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses WC.

A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.

A l'extérieur, un terrain paysagé, agréable, pensé pour votre confort.
Le terrain est équipé d'un forage avec pompe et points d'eau.

Côté dépendances, un atelier de 120 m² au sol conçue comme une seconde maison avec étage.
Et un garage rénové en pierres de 43 m².

Dans le centre de Grues, venez découvrir cette propriété de 1900 à quelques kilomètres des plages.
Elle vous offre de beaux volumes et un potentiel important. Elle se compose de deux niveaux :
Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour, une chambre, un wc et une salle d'eau.
A l'étage, une salle d'eau avec wc, cinq chambres.
A l'extérieur, un grand garage non attenant, des dépendances et un puits.
Le tout sur un terrain de 1549 m² orienté plein sud et complètement clôturé ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville entièrement rénovée en 2023 avec charme et modernité.
Vous y découvrirez dés l'entrée une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée.
Le rez de chausée offre également une salle d'eau et un WC indépendant, une pièce supplémentaire avec accès direct sur le jardin sans vis à vis , sublimé de sa pierre apparentes et ses deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.
À l'étage, deux chambres avec dressing, un très grand bureau qui peux être également une troisième chambres.

Pas de garage, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité.
Coup de coeur, à visiter sans tarder.

Maison située à proximité d'une commune en plein développement, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, sur une belle parcelle de terrain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une très belle hauteur sous plafond, sublimée par un poêle de masse assurant une chaleur douce et continue.
La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.

La maison dispose de quatre chambres, WC indépendant, salle d'eau avec baignoire.
Une mezzanine lumineuse complète l'ensemble, offrant un espace cocooning parfait pour un coin lecture, bureau ou espace détente.

Atout rare : une piscine intérieure couverte, permettant d'en profiter toute l'année, dans un environnement calme et préservé.

Un garage vient compléter ce bien, implanté sur une belle parcelle, au calme absolu.

SAINT ETIENNE DE BRILLOUET - à 20 min de FONTENAY-LE-COMTE et 20 min de LUCON. Maison en pierres pleine de charme 209,87 m² habitables, en rez-de-chaussée, entrée sur cuisine,, aménagée et équipée, salle à manger de 27 m² avec poêle à bois , grand salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, de 40 m², salle de bains (douche et baignoire) avec wc, et une tour communicante à la maison pouvant créer un espace supplémentaire.
À l'étage, un palier/mezzanine de plus de 40 m², trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc.
Attenant à la maison, une dépendance à aménager, disposant d'une salle d'eau avec wc. Un jardin entièrement clos de 2 684 m² en zone constructible vous offre de multiples opportunités ave sa piscine exposée sud/ouest.
Venez découvrir cette maison pleine de charme avec un très beau potentiel !

Commune du Givre, proximité voie rapide direction La Roche Sur Yon -
A 5 minutes de Moutiers Les Mauxfaits avec tous ses commerces et ses écoles - Maison située au calme sur un grand terrain de 1150 m² entièrement clos et arboré. Maison avec un séjour salon cuisine donnant sur terrasse Sud , trois belles chambres, grande salle d'eau. Trois stores bannes.
N'hésitez plus ! une visite s'impose rapidement.
tel 0789612062

EXCLUSIVITE : Maison en pierre de130 m2 habitable, 6 pièces au coeur du village de Pouillé à seulement 10 minutes de Fontenay Le Comte avec ses quatres chambres dont une au rez-de-chaussée.

Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison rénovée: et bénéficiant de bonnes performances énergétique (DPE C) :
- Un agréable salon avec son poêle à bois, grande cuisine aménagée/équipée, une grande chambre ou bureau avec sa salle de bain et son toilette attenant. et aussi une très grande arrière cuisine.
- à l'étage, un pallier/couloir qui désert trois chambres (21 m², 10.20 m² et 12.25 m²) et un toilette.
- Au niveau des extérieurs, la maison bénéficie d'une belle parcelle de terrain de près de 2000 m². Elle bénéficie également de belles dépendances permettant de les aménager à votre guise en garage pour véhicules, ateliers, etc ...

Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien unique à distance et planifier votre visite.

Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de 'bonne fin de transaction' et d'une 'garantie revente de 7 ans' offerte, vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée.