Achat maison 5 pièces - 167m² à LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Belle longère offrant 5 pièces dont 3 chambres et une suite parentale en plain-pied. 3 salles d'eau et sanitaires assurent confort et intimité.

Toit de chaume entièrement refait à neuf. Maison évolutive avec beau potentiel.

Terrain de 3 400 m² avec étang, cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.

Dépendances, pompe à chaleur neuve, puits et carport complètent ce bien.

Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
167m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Surface terrain
3403m²
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1967
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2270 € et 3070 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.81 ans

Nombre d’habitants

16613 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.57 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.2 %

LA BAULE ESCOUBLAC

Maison, 5 pièces - 167 m²

Au prix de

626 300

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A l'étage, une chambre avec salle de bains privative.
2 emplacements de parking extérieurs .
Le tout implanté sur une parcelle de 600 m2 entièrement close
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Idéal pour vivre à La Baule au calme et avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs
Venez y écrire un nouveau chapitre de votre vie .
*photos d'aménagement proposées par l'IA .

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