
Achat maison 12 pièces - 260.45m² à L EPINE (85740)
En exclusivité ! À l'Epine, tout proche du port et à 400 mètres de la plage du Devin, dans un quartier pavillonnaire calme à l'abri des regards : un ensemble de deux maisons réunies et communicantes d'une surface habitable d'environ 260m².
Mixant espaces rénovés d'une part et traditionnels de l'autre, cette demeure ne propose pas moins de deux espaces de vie principaux d'environ 40m² chacun, huit chambres, plusieurs espaces de rangements, quatre salles d'eau ainsi qu'un vaste extérieur avec piscine couverte, terrasse et garage.
Vaste allée de stationnement permettant notamment d'accueillir un bateau ou plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle globale d'environ 2 794m².
Zone bleu de PPRL.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A visiter sans tarder !
cliquer pour afficher plus du text Mixant espaces rénovés d'une part et traditionnels de l'autre, cette demeure ne propose pas moins de deux espaces de vie principaux d'environ 40m² chacun, huit chambres, plusieurs espaces de rangements, quatre salles d'eau ainsi qu'un vaste extérieur avec piscine couverte, terrasse et garage.
Vaste allée de stationnement permettant notamment d'accueillir un bateau ou plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle globale d'environ 2 794m².
Zone bleu de PPRL.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A visiter sans tarder !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
260.45m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
8
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1973
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
4
Chauffage
Electrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-STJ-75184
Performance énergétique
2529
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 5890 € et 7990 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 24/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
52.82 ans
Nombre d’habitants
1643 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
28.13 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
32.46 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77.4 %
L EPINE
Maison, 12 pièces - 260.45 m²
Au prix de
960 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STJ-75184
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Proposé par l’agence immobilière
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