
Achat maison 5 pièces - 125m² à ESSARTS EN BOCAGE (85140)
Située dans un cadre privilégié sur la commune de Sainte-Florence, à mi-chemin entre Les Herbiers et La Roche-sur-Yon, cette superbe maison de plain-pied saura vous charmer. À proximité de plusieurs axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour les familles ou les couples en quête de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes spacieux et son agencement optimisé. La maison dispose d'un hall accueillant, d'un vaste salon-séjour lumineux avec un insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau ou détente, surplombe cette belle pièce à vivre. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, tout comme la buanderie pratique et la salle d'eau moderne. Trois chambres confortables, une pièce de réception polyvalente, ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin arboré et de la terrasse bien exposée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un atelier et un appentis, permettant de stationner deux véhicules, viennent compléter ce bien.
Ne tardez pas à visiter cette maison qui combine à la perfection confort, praticité et tranquillité. Un véritable coup de coeur en perspective !
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes spacieux et son agencement optimisé. La maison dispose d'un hall accueillant, d'un vaste salon-séjour lumineux avec un insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau ou détente, surplombe cette belle pièce à vivre. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, tout comme la buanderie pratique et la salle d'eau moderne. Trois chambres confortables, une pièce de réception polyvalente, ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin arboré et de la terrasse bien exposée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un atelier et un appentis, permettant de stationner deux véhicules, viennent compléter ce bien.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1996
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-LH-LG-74617-SE
Performance énergétique
14427
27
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1800 € et 2520 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
ESSARTS EN BOCAGE
Maison, 5 pièces - 125 m²
Au prix de
314 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-LH-LG-74617-SE
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Proposé par l’agence immobilière
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L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et entièrement clôturé, agrémenté d'un garage et d'un préau.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 547 m².














