Achat maison 5 pièces - 83m² à DONGES (44480)

Maison de plain-pied située en pleine campagne de Donges, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette habitation lumineuse bénéficie d'une exposition traversante est-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.
Une salle d'eau moderne complète l'ensemble, pensée pour le confort du quotidien.
Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques, ainsi que d'un ballon thermodynamique assurant une production d'eau chaude performante et économique.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, dans un environnement calme et naturel.
Garantie ' Revente 7 ans'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
83m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2013
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
18m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
983
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 830 € et 1170 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 07/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.46 ans

Nombre d’habitants

8117 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.32 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.6 %

DONGES

Maison, 5 pièces - 83 m²

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