Achat maison 4 pièces - 79.75m² à BOUIN (85230)

Découvrez cette maison T3 d'environ 73 m², idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de :

Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une pièce de rangement

À l'extérieur, le bien bénéficie d'une petite cour privative / jardin, véritable atout pour le confort des occupants et l'attractivité locative. Un stationnement couvert complète également l'ensemble, un équipement particulièrement recherché sur le secteur.

Investissement clé en main

Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.

Loyer mensuel actuel : 508,04 €
Aucune vacance locative à prévoir
Revenus sécurisés dès la signature de l'acte

Une opportunité rare

Avec sa surface confortable, ses espaces extérieurs privatifs et son stationnement couvert, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix sur le marché local.

Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité, sécurité locative et valorisation patrimoniale à long terme.

Bien rare sur le secteur À découvrir sans tarder !

Proche des commodités et du centre-ville, tout se fait à pied !

Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces extérieurs.

Vous disposez d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant pour les invités.
Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, ouverte sur une belle pièce de vie. L'espace est harmonieusement organisé avec une partie séjour et une partie salon, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées conviviales.

La maison dispose de trois belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre cabinet de toilettes, et d'une salle d'eau.

Pour plus de praticité, un cellier et une cave attenante à la cuisine.
Un garage indépendant et un cabanon de jardin, un local piscine complètent l'ensemble.

Vous serez immédiatement séduit par le magnifique espace piscine : une piscine de 4 x 9 m, chauffée, équipée d'un dôme rétractable, permettant de prolonger la saison des baignades tout en apportant davantage de sécurité.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 1 083 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.

La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, mais aussi un bateau ou un camping-car.

À découvrir sans tarder !

Idéalement située dans un fond d'impasse, à seulement 100 mètres d'une grande surface et à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison comprend également un cellier, deux chambres, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Le garage attenant, entièrement carrelé et isolé, offre un véritable potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 140 m² entièrement clos et soigneusement paysagé, garantissant calme, intimité et espace pour toute la famille. Un second garage indépendant de 68 m² constitue un véritable atout pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder !

Située à Saint-Gervais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à quelques minutes de Challans et de ses commerces, services, écoles et commodités.
Elle se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon-séjour, de deux chambres de plus de 14 m² chacune avec parquet massif, ainsi que d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.
La maison dispose de nombreux équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte offrant une bonne inertie, Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Partie de couverture récente.
Elle offre également de belles possibilités d'évolution avec la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins.

Vous profiterez de plusieurs dépendances sur la parcelle : garage, atelier et espaces annexes permettant différents aménagements ou usages.

Le stationnement est possible directement sur la parcelle.
Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet familial ou un premier achat, située à proximité de Challans.

Coup de coeur pour cette maison récente, lumineuse et parfaitement aménagée

Dans le bourg de Villeneuve-en-Retz, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, qui offre un cadre de vie aussi confortable que chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, son état impeccable et la qualité de ses aménagements.
La pièce de vie, particulièrement agréable, profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien.
La maison propose trois chambres, dont une offrant un espace généreux, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier et un garage viennent compléter l'intérieur.

Implantée en second rideau, la maison bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le terrain clos et soigneusement aménagé accueille une belle terrasse avec jacuzzi, parfaite pour profiter de moments de détente.
Un carport complète les prestations et permet de stationner facilement les véhicules.

Une maison où tout est déjà pensé pour profiter pleinement de son quotidien, dans un environnement calme et agréable. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter !

À découvrir sans tarder !

Située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles, maison médicale et parc de loisirs, cette belle maison de ville d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison a été rénovée avec goût en grande partie en 2024/2025 et bénéficie d'un terrain clos de 417 m², sans vis-à-vis, avec un chemin d'accès à l'arrière de la parcelle.

Au rez-de-chaussée : Un joli hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Une pièce de passage pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, rangement, espace détente? Une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant.

Ensuite à l'étage vous disposerez d'un palier, trois chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un wc.

Les extérieurs et dépendances :
La maison dispose également d'un couloir traversant sur le côté et d'un débarras pour le côté pratique, un local, et
Un garage d'environ 46 m² situé au fond de la cour, avec un étage offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Confort :
Pompe à chaleur air/eau
Poêle à bois
Maison en grande partie rénovée en 2024/2025
Terrain clos et sans vis-à-vis

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Nous vous attendons.

Idéalement située proche du centre-ville et à seulement 10 minutes de Challans, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant pratique au quotidien.

La maison principale offre une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis attenant, d'un atelier et d'un abri.

La propriété dispose également de deux gîtes indépendants de 28 m² et 21 m², idéals pour une activité de location ou pour accueillir famille et amis.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 595 m², offrant des espaces extérieurs agréables.

À seulement 1 km du centre des plages, cette jolie maison familiale séduit par son environnement paisible, ses beaux espaces et son excellent état d'entretien.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois au calme et à proximité immédiate des commerces, du centre bourg et du littoral.
La maison est pensée pour une vie familiale confortable et bénéficie notamment d'une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie agréables ainsi qu'une chambre, tandis que l'étage accueille deux belles chambres et une salle d'eau.
Selon les besoins, une quatrième chambre peut facilement être envisagée, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution.
La propriété bénéficie également d'un garage de 38 m², complété par un carport, offrant de généreux espaces pour stationner, bricoler ou entreposer.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère et le potentiel

À seulement 6 kms de Challans et 15 kms des plages
Propriété d'exception au coeur d'un parc arboré d'1 hectare

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur d'un écrin de verdure entièrement clos, découvrez en exclusivité cette belle propriété de 183 m² habitables offrant espace, confort et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la maison. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, s'articule autour d'un magnifique poêle de masse alsacien, véritable coeur de la maison.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, invite à la convivialité.
Un escalier vous amène dans les combles d'environ 72 m² au sol, un espace de rangements, bureau ou autre.

L'espace nuit propose :
Quatre chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un parc paysager et entièrement clos, idéal pour profiter pleinement de la nature en toute intimité et de la piscine

Côté loisirs et dépendances, cette propriété offre des prestations rares :

Piscine enterrée chauffée 5 x 10 m, sécurisée par clôture
Garage et atelier
Cuisine d'été et sanitaires extérieurs
Dépendance en bois de 31 m²
Bûcher, poulailler.

Maison classée en C, essentiellement chauffée avec le poêle de masse et dans la partie nuit, chauffage électrique avec convecteurs à inertie sèche.

Cette propriété aux multiples atouts séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Challans et du littoral vendéen.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Belle maison de plain pied d'environ 125 M², idéalement située entre La BERNERIE EN RETZ et LES MOUTIERS.
Elle offre un bel espace de vie très lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc. Un garage.
Le tout sur un charmant jardin clos de 578 M²