Au calme d'un lieu-dit, entre Bellevigny et Beaufou, venez découvrir cette maison construite en 1987, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 700 m², offrant un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux d'environ 35 m², idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la buanderie et au premier garage.
L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté pratique, la maison dispose de deux garages, d'une cave et de nombreux espaces de rangement, offrant de belles capacités de stockage et un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse située à l'arrière de la maison, ouverte sur un agréable jardin arboré et verdoyant. La superficie du terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos projets.
Un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à seulement quelques minutes de Bellevigny et Beaufou.
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant espace, tranquillité et potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder !
Achat maison 4 pièces - 98m² à BELLEVIGNY (85170)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
98m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1987
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
35m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-BEL-27825
Performance énergétique
1555
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1080 € et 1470 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 05/05/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.58 ans
Nombre d’habitants
6239 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.95 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.15 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
75.7 %
BELLEVIGNY
Maison, 4 pièces - 98 m²
Au prix de
259 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-BEL-27825
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Proposé par l’agence immobilière
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Exclusivité
BEAUFOU (85170)
Au prix de
229 900 €
Dans un environnement calme et paisible, au sein d'un lotissement à Beaufou, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2018, toujours couverte par la garantie décennale.
D'une superficie d'environ 98 m², cette maison offre des volumes agréables et une belle luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Un espace buanderie complète la partie fonctionnelle de la maison, ainsi qu'un garage avec faux grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
LES + DE CETTE MAISON
Maison récente construite en 2018
Plain-pied d'environ 98 m²
3 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec douche et baignoire
Garage avec faux grenier
Terrain clos
Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude
Toujours sous garantie décennale
Aucun travaux à prévoir
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une installation en toute sérénité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Exclusivité
BELLEVIGNY (85170)
Au prix de
239 900 €
Laissez vous séduire par cette charmante maison de 109 m², idéalement située en pleine campagne à Bellevigny. Offrant calme, sérénité et une vue imprenable sur la nature, elle est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de cadre verdoyant.
Elle se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un salon/séjour chaleureux avec poêle pour vos soirées d'hiver
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
- 3 chambres confortables pour toute la famille
- Une salle d'eau avec grand placard
- Un WC séparé
Et ce n'est pas tout !
La maison repose sur un sous-sol complet offrant encore plus d'espace :
- 2 garages pratiques pour vos véhicules ou projets de bricolage
- Une cave
- Une chambre supplémentaire idéale pour recevoir ou créer un espace bureau
- De généreux espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement préservé et isolé, tout en restant à proximité des commodités.
Exclusivité
BELLEVIGNY (85170)
Au prix de
249 900 €
Maison en plein centre bourg de Belleville
Elle se compose de plain-pied, d'une entrée, d'une partie vie de 64m² comprenant un vaste salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale, un WC séparé, une buanderie, une arrière cuisine, un double garage.
A l'étage : un palier, 3 chambres, un WC, une salle de bains.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 750 m² (la parcelle peut être découpée à votre convenance)
Les plus :
- Double garage de 66 m² avec comble exploitable
- Un garage de 16 m²
- Emplacement
Exclusivité
BELLEVIGNY (85170)
Au prix de
350 000 €
Ensemble immobilier en plein centre de Belleville composé de :
- Une maison de 150 m² habitable 4 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, cuisine, vaste salon séjour de 60 m².
- Double garage de 66 m² avec comble exploitable
- Un garage de 16 m²
Le tout sur 2079 m² de terrains
Possibilité de diviser la parcelle - terrain constructible.
Possibilité d'ouvrir un accès sur l'arrière du terrain pour faciliter la division.
Plus d'informations par téléphone.
BELLEVIGNY (85170)
Au prix de
165 900 €
Maison située en plein centre de Belleville sur Vie, à quelques mètres à pieds des commerces et écoles.
Entièrement rénovée en 2016, cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie un WC.
A l'étage, trois chambres, un WC, une salle d'eau.
Côté extérieur, profitez d'un jardin, cabanon de jardin, terrasse.
Chauffage gaz de ville.
BELLEVIGNY (85170)
Au prix de
299 900 €
En plein coeur de Belleville-sur-Vie, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet d'investissement, une résidence principale avec revenu locatif ou un projet familial.
La première maison, actuellement louée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable espace de vie avec salon/séjour et cuisine, d'une buanderie ainsi que d'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement.
Elle bénéficie également d'un jardin clos avec abri de jardin.
La seconde maison, libre de toute occupation, offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cuisine, une buanderie et un WC.
L'étage dispose de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un dégagement.
Elle profite également d'un jardin clos avec abri de jardin.
Les deux logements ont bénéficié d'une rénovation complète en 2016, offrant ainsi un ensemble entretenu et fonctionnel.
BELLEVIGNY (85170)
Au prix de
239 900 €
Emplacement privilégié pour cette maison située en plein centre de Belleville, à proximité immédiate des commodités et services du quotidien.
La maison vous accueille dans une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Une véranda vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, un espace buanderie, un cellier ainsi qu'un garage. Un véritable atout pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement paysagé, agréable et facile à valoriser, ainsi que d'un cabanon de jardin.
Une maison pleine de potentiel, idéalement située au coeur de Belleville, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder !
LE POIRE SUR VIE (85170)
Au prix de
129 900 €
Rare sur le secteur !
Maison en centre bourg du POIRE SUR VIE, à deux pas de tous services.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine aménagée et une buanderie.
A l'étage, vous retrouverez deux chambres, WC, salle de bain ainsi qu'un débarras pouvant servir de dressing.
Les plus : Toiture neuve et pompe à chaleur neuve.
Locataire en place - loyers 517 / mois
LE POIRE SUR VIE (85170)
Au prix de
438 000 €
Magnifique longère familiale au coeur du village !
Laissez-vous séduire par cette superbe longère, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne, idéalement située en plein coeur du village.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon/séjour de 60 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², parfaitement pensée pour partager des moments en famille ou entre amis.
La vie de plain-pied est particulièrement appréciable avec une buanderie et une grande suite parentale de 37 m² offrant confort et intimité.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux nouvelles suites parentales, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC. De quoi accueillir confortablement une grande famille ou recevoir famille et amis.
À l'extérieur, le charme opère également : une belle terrasse ouvre sur un agréable jardin agrémenté d'une piscine chauffée avec traitement au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un atelier avec local technique complète les prestations.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, au rez-de-chaussée comme à l'étage, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. La présence de panneaux solaires vient compléter les équipements de cette maison.
Une propriété rare, généreuse par ses volumes et pensée pour une vie de famille confortable, au coeur du village.
Exclusivité
ST ETIENNE DU BOIS (85670)
Au prix de
149 900 €
Maison au calme , Hameau de Saint-Étienne-du-Bois, 108 m² habitables, Terrain attenant de 395 m². Beau potentiel
Découvrez cette maison, construite en 1965, idéalement située dans un hameau paisible de la campagne de Saint-Étienne-du-Bois. Un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose :
d'une entrée,
d'une cuisine indépendante,
d'une salle d'eau avec buanderie,
d'un WC séparé,
d'un débarras,
et d'un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert.
À l'étage, vous profiterez de :
trois belles chambres lumineuses avec placards ,ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Un garage non attenant complète ce bien ainsi qu'un hangar.
Beau potentiel pour un projet familial ou de rénovation
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de la fosse septique, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos envies.
Un bien rare dans un environnement recherché, à visiter sans tarder !