Achat maison 5 pièces - 108.98m² à ST ETIENNE DU BOIS (85670)

Située dans un hameau à Saint-Étienne-du-Bois, proche du bourg cette belle maison d'habitation entièrement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, idéal pour partager. Deux chambres confortables, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une agréable véranda complètent ce niveau.

À l'étage, place au confort avec une superbe suite parentale comprenant une baignoire balnéo pour vos instants de détente, une salle d'eau, un WC et un dressing.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une dépendance rénovée en studio, parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Implantée sur un vaste terrain de 2 293 m², la propriété dispose également d'un ancien séchoir à tabac offrant un grand espace de stockage pouvant accueillir véhicules, matériel ou être aménagé selon vos besoins.

Un bien rare alliant charme, confort et nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et agréable.

Amoureux de pierre et de rénovation, cette maison est faite pour vous !
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 100 m², avec un étage offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Terrain de 1 595 m²
Hangar + dépendance
Eau et électricité présentes
Toiture nettoyée en 2025

Un projet à imaginer, une maison à façonner, un beau potentiel à révéler !

À découvrir sans tarder !

Dans un environnement calme et paisible, au sein d'un lotissement à Beaufou, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2018, toujours couverte par la garantie décennale.

D'une superficie d'environ 98 m², cette maison offre des volumes agréables et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Un espace buanderie complète la partie fonctionnelle de la maison, ainsi qu'un garage avec faux grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

LES + DE CETTE MAISON
Maison récente construite en 2018
Plain-pied d'environ 98 m²
3 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec douche et baignoire
Garage avec faux grenier
Terrain clos
Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude
Toujours sous garantie décennale
Aucun travaux à prévoir

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une installation en toute sérénité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Située à proximité immédiate du bourg de Palluau, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette agréable maison construite en 2009 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

D'une surface habitable de 103 m², elle offre des volumes fonctionnels et une belle luminosité naturelle.

Vous découvrirez une entrée avec placards, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois installé en 2016, apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2018, est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Des travaux récents ont été réalisés : remplacement des radiateurs en 2020 et rafraîchissement complet des peintures à l'été 2025, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 596 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une terrasse d'environ 30 m² vient compléter ce bien, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

À noter : la maison ne dispose pas de garage.

Une maison bien entretenue, prête à vivre, à visiter sans tarder !

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ,BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA LOIRE-ATLANTIQUE ET DE LA VENDÉE .

A Legé, dans un environnement préservé et confidentiel, cette demeure de caractère datant de 1730, parfaitement entretenue et modernisée, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et calme absolu.

Implantée sur un domaine clos et soigneusement paysagé de 1,2 hectare, à l'abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis, la propriété bénéficie pourtant d'une proximité immédiate des services et commodités (écoles, collèges, crèches, soins médicaux, commerces, restaurants, équipements sportifs, cinéma?), situés à moins d'1 km.

Localisation stratégique :

30 minutes de Nantes (aéroport) et des plages
20 minutes de Challans, La Roche-sur-Yon, Montaigu, Machecoul

LA DEMEURE PRINCIPALE ,ENVIRON 257 m² HABITABLES

Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est/Ouest et la qualité de ses prestations.

Rez-de-chaussée (tomettes anciennes, poutres apparentes) :

Hall d'entrée
Vestiaire avec lave-mains et WC indépendant
Salon de réception avec cheminée monumentale en granit et poêle à bois récent, ouvrant sur terrasses et jardin
Salle à manger avec accès direct aux extérieurs
Cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet (2021), avec accès terrasse
Bureau / petite salle à manger avec cheminée
Suite parentale avec salle de bain privative (bain, douche, vasque, WC)
Chambre supplémentaire (actuellement bureau / espace polyvalent)
Pièces de service reliant la maison à la grange : chaufferie-buanderie, entrée de service avec douche, lingerie / dressing avec rangements

À l'étage :

Palier desservant 4 chambres supplémentaires
2 salles de bain
1 cabinet de toilette
WC indépendant
Soit 5 à 6 chambres selon configuration, idéales pour une grande famille ou une activité d'accueil.

LES DÉPENDANCES , ENVIRON 300 m²

Grande grange (eau et électricité) comprenant atelier, cave à vin, espaces de stockage, réserve à bois, boxes pour poneys ou chèvres
Grange ouverte / préau
Abri de prairie
Parkings aménagés

EXTÉRIEURS & ENVIRONNEMENT
Terrain piscinable
Parc paysager clos avec plan d'eau sécurisé
Prairies attenantes
Terrasses multiples toutes expositions (130 m² environ)
Accès et stationnements en enrobé (2022)
Portail aluminium motorisé, visiophone, éclairage extérieur
Propriété entièrement clôturée

CONFORT & PRESTATIONS TECHNIQUES

Couvertures refaites (2015 maison / 2019 grange)
Ouvertures PVC double vitrage (2019) + volets aluminium
Chauffage central par PAC air/eau hybride ATLANTIC (2023)
Poêle à bois SINEOS F (2021)
Assainissement autonome conforme
Fibre internet haut débit
Système de protection électronique avec télésurveillance*
Dossier complet de factures (+200 000 € de travaux sur 8 ans)
Excellente performance énergétique : DPE C - GES A

L'ESPRIT DU LIEU

Une maison de caractère rare, mêlant avec élégance pierres apparentes, tomettes anciennes, cheminées d'époque et prestations contemporaines, au sein d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, tout en restant connecté aux grands pôles urbains et au littoral.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 757 € (TOM incluse)

UN JOYAU DU XVIII? SIÈCLE AU C?UR DE LA VENDÉE
Et si votre prochaine adresse avait une histoire à raconter ?

À l'abri des regards, derrière ses murs chargés d'histoire, se dévoile une demeure d'exception?

Un élégant logis du XVIII? siècle, restauré avec exigence, au coeur de Palluau, en Vendée.

Ici, le temps semble s'être arrêté.

217 m² de caractère, des boiseries remarquables, un salon traversant ouvert sur le jardin, une salle à manger chaleureuse, une bibliothèque / salle de billard aux boiseries réalisées par un artisan, une cuisine élégante? Chaque pièce révèle l'âme de cette demeure.

Et puis il y a le jardin.

3 550 m² entièrement clos, intime et préservé, où se succèdent cour pavée, terrasse plein Sud, arbres majestueux, bosquets, verger, mare romantique et petits recoins secrets.

Un véritable tableau vivant.

Une propriété sans vis-à-vis, en plein coeur du village.
Une exposition plein Sud.
4 chambres et de beaux volumes de réception.
Une rénovation suivie par un architecte des Bâtiments de France.
Une exceptionnelle dépendance d'environ 400 m² au sol, offrant un potentiel rare.
Un parc clos et paysager de 3 550 m².

Mais ce qui rend cette propriété véritablement singulière ne se mesure pas uniquement en mètres carrés.
C'est une atmosphère. Une élégance. Une âme.

Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un patrimoine, un art de vivre et un lieu capable d'accueillir une nouvelle histoire.

Palluau ? Vendée
À environ 30 min de La Roche-sur-Yon, 35 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et moins d'1 h de Nantes.

**Certaines propriétés se visitent. D'autres se ressentent.**
Celle-ci mérite d'être découverte.
Dossier complet et visite privée sur demande.

Ensemble Immobilier de Caractère : Potentiel Exceptionnel à Palluau
Emplacement Stratégique : Situé au coeur du centre-ville de Palluau, profitez d'une vie de proximité immédiate (commerces, écoles et collège).

Mobilité : 10 min de Legé et du Lycée d'Aizenay, 20 min de La Roche-sur-Yon et Challans.

Loisirs : À seulement 30 min des plages vendéennes

Immeuble 1 : Ancien Hôtel-Bar-Restaurant, il se compose, en RDC, d'une salle Bar, d'une pièce restaurant, une pièce Snack, une buanderie,, une chaufferie, une entrée, un sas, un bureau, et deux WC.
A l'étage, grand appartement (sans cuisine) d'environ 172 m² composée d'une pièce de vie, 7 chambres avec point d'eau et une suite parentale.
Idéal pour de la chambre d'hôtes ou du locatif.

Immeuble 2 : accolé à l'immeuble 1, ce bâtiment, sans étage vous propose une grande cuisine, deux coins plonge, une réserve, et une pièce pour environ 60 m², avec un accès à la salle de réception.

Immeuble 3 : Salle de réception d'environ 164 m², accompagnée d'un hall d'entrée, de sanitaire (3 WC) et d'un pièce permettant de monté dans un grenier d'environ 50m². Parfait pour l'événementiel ou des activités associatives.

Dépendances 4 : petite dépendance, composée en RDC d'une cave et d'une chaufferie, et au 1er, trois petites pièces avec accès extérieur.

Jardin clos avec puits.
Parking privé existant et agrandissement possible.

Que vous souhaitiez créer un complexe hôtelier, des appartements de standing, une résidence partagée ou un lieu événementiel, la modularité de ces 1 172 m² de parcelle est un atout rare sur le marché actuel.

Magnifique longère familiale au coeur du village !

Laissez-vous séduire par cette superbe longère, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne, idéalement située en plein coeur du village.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon/séjour de 60 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², parfaitement pensée pour partager des moments en famille ou entre amis.

La vie de plain-pied est particulièrement appréciable avec une buanderie et une grande suite parentale de 37 m² offrant confort et intimité.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux nouvelles suites parentales, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC. De quoi accueillir confortablement une grande famille ou recevoir famille et amis.

À l'extérieur, le charme opère également : une belle terrasse ouvre sur un agréable jardin agrémenté d'une piscine chauffée avec traitement au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un atelier avec local technique complète les prestations.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, au rez-de-chaussée comme à l'étage, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. La présence de panneaux solaires vient compléter les équipements de cette maison.

Une propriété rare, généreuse par ses volumes et pensée pour une vie de famille confortable, au coeur du village.

Au calme d'un lieu-dit, entre Bellevigny et Beaufou, venez découvrir cette maison construite en 1987, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 700 m², offrant un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux d'environ 35 m², idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la buanderie et au premier garage.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose de deux garages, d'une cave et de nombreux espaces de rangement, offrant de belles capacités de stockage et un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse située à l'arrière de la maison, ouverte sur un agréable jardin arboré et verdoyant. La superficie du terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos projets.

Un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à seulement quelques minutes de Bellevigny et Beaufou.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant espace, tranquillité et potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder !

Charmante maison de bourg avec jardin, Saint-Paul-Mont-Penit

Située au coeur de la commune de Saint-Paul-Mont-Penit, cette charmante maison des années 1900 d'environ 88 m² vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable.

La maison se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi que d'une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose deux chambres avec placards. Vous trouverez également une salle de bain avec espace buanderie et WC.

À l'extérieur, la parcelle permet de stationner jusqu'à deux véhicules.

Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables :
Pompe à chaleur (PAC)
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Poêle à granulés
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Fibre installée

Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À noter : pas de garage.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable.