Achat appartement 3 pièces - 66m² à SAINT MARS DU DESERT (44850)

En Exclusivité chez SQUARE HABITAT.
Venez invertir dans cette résidence hôtelière de qualité offre de nombreux services tels qu'une salle de sport, un sauna, un bar et restaurant . Soumis à un bail commercial de 9ans qui vient d'être renouvelé. Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 6.3% brut. Tout est géré par le gestionnaire. Vous n'aurez rien à faire !
Cette suite composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle-d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking.
Contactez nous pour plus de renseignements !

Revenus année 2024 : 4455 €
charges de copropriété annuelles: 600€
Taxe foncière 2024 : 358.50 €. (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité chez SQUARE HABITAT.
Venez invertir dans cette résidence hôtelière sécurisée offrant de nombreux services tels qu'une salle de sport et une laverie . Soumis à un bail commercial de 9ans qui vient d'être renouvelé. Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 5.5%. Tout est géré par le gestionnaire. Vous n'aurez rien à faire !
Cet appartement tout équipé est composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle-d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking.
Contactez nous pour plus de renseignements !

Revenus année : 3850€
charges de copropriété annuelles: 590€
Taxe foncière 2023 : 354 €. (10.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé en plein coeur de Thouaré-sur-Loire, à deux pas de la gare SNCF, cet appartement est parfait pour les actifs souhaitant rejoindre Nantes rapidement et facilement grâce aux liaisons ferroviaires fréquentes et rapides Thouaré-sur-Loire ? Nantes.
Ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, à la décoration moderne et soignée, offre une grande entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.
Vous apprécierez également une grande terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave et un stationnement privatif.
Commerces, services et transports accessibles à pied, pour un quotidien pratique et sans contrainte.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Exclusivité Square Habitat ? Garantie revente 7 ans offerte.

(5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle maison de 2016, classée B, dans une petite copropriété calme. Idéale pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur un jardin cosy, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables dont deux équipées d'un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc fonctionnelle.
La maison dispose également de deux places de stationnement privatives.

Un bien rare sur le secteur de La Mainguais à Carquefou, alliant confort moderne, faible consommation énergétique, et tranquillité.

Situé dans le quartier dynamique et agréable de la Minais, venez découvrir ce confortable appartement T3 au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Vous serez séduits par son agencement fonctionnel : une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En bonus : un box fermé en sous-sol pour stationner en toute tranquillité ! Localisation idéale : le Chronobus passe au pied de la résidence, pour des déplacements facilités. À proximité immédiate : une école primaire, un plan d'eau pour vos balades et moments de détente, ainsi qu'un skate park pour les plus sportifs ou les amateurs de glisse.
Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans OFFERTE !

La Chapelle Sur Erdre - hyper centre.
Venez découvrir cet appartement triplex atypique en plein coeur de La Chapelle sur Erdre !
Il se compose au RDC d'une entrée avec buanderie, au premier étage un dégagement dessert une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour, une salle de bain avec WC et une chambre avec placards. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse avec placards et un accès au grenier.
A voir absolument !

Superbe T4 rénové en plein centre de La Chapelle-sur-Erdre !
Idéalement situé au coeur du centre-ville, cet appartement de 85m² allie charme, modernité et praticité. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il offre des prestations de qualité dans un environnement où tout se fait à pied : commerces, écoles, services, transports?
Cet appartement en duplex fonctionnel et lumineux, avec son accès individuel, se compose de:
Un espace de vie spacieux et convivial, parfaitement agencé
Trois chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Une cuisine aménagée et équipée
Vous serez séduit par son style contemporain, ses volumes bien pensés et sa situation exceptionnelle en plein coeur de La Chapelle-sur-Erdre.
Les + :
Accès indépendant
Stationnement privatif
Vie tout à pied
Environnement calme et recherché
Aucune rénovation à prévoir
Très peu de charges de copropriété
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite.

Centre-ville de Sainte Luce sur Loire, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, lumineux et bien entretenu, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2012.
il se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse d'environ 6 m² exposée au sud, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage double avec espace rangement en sous-sol et d'un local à vélos dans la copropriété.
Vous profiterez des écoles, des commerces et des transports à proximité pour un accès rapide sur NANTES.

Dans le coeur de Saint-Joseph de Porterie, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 60 m², situé dans un immeuble moderne de 2013, au sein d'un environnement calme et verdoyant.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un grand balcon.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et un cellier.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement agréable et fonctionnel, à visiter sans tarder !

NANTES - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE
Un cadre de vie verdoyant, à deux pas de l'Erdre

À seulement quelques minutes à pied des bords de l'Erdre, dans une copropriété récente (2019) soigneusement entretenue, SQUARE HABITAT vous propose ce bel appartement T4, situé au 2e et dernier étage.

Les atouts du bien :
Un séjour lumineux de près de 35m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse de 17m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la verdure.
Trois chambres avec placards (9, 10 et 12m²).
Deux stationnements privatifs et sécurisés en sous-sol + local vélo.
Jardin commun et espaces verts dans la résidence.

Les atouts du quartier :
Vivez dans un environnement calme et naturel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Ici, tout se fait à pied : une vraie vie de quartier, entre nature et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cadre de vie !