Achat studio - 22.8m² à SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Découvrez le charme inégalé de notre studio avec vue sur la mer !
Rénové, il offre un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour confortable et une cuisine entièrement aménagée et équipée pour votre plus grand plaisir. Vous apprécierez également la salle d'eau avec toilettes.
Profitez de moments de détente sur le balcon fermé, offrant une jolie vue sur la mer, idéal pour des repas en plein air ou simplement pour admirer les vagues.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre des vacances mémorables dans un cadre idyllique.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
22.8m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes incluses)
261
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

300 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 580 € et 830 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.13 ans

Nombre d’habitants

12923 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.3 %

SAINT HILAIRE DE RIEZ

Studio - 22.8 m²

Au prix de

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Dans un cadre privilégié à deux pas de la mer, ce studio entièrement rénové offre un espace de vie cosy et fonctionnel.
Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine moderne, d'un coin nuit en alcôve offrant plus d'intimité, ainsi que d'un balcon fermé avec une belle vue dégagée sur la mer, parfait pour se détendre en toute saison.
Le tout est complété par une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder !

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À seulement quelques pas de la plage, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une alcôve avec balcon pouvant facilement être aménagée en seconde chambre ou en espace bureau. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées.

L'appartement bénéficie de deux balcons fermés, exposé SUD-EST, offrant des espaces de vie supplémentaires en toute saison, ainsi que d'une place de parking privative.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

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Charmant studio à quelques pas de la plage, se composant d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, dune salle d'eau et toilettes séparées.
Place de parking privative.

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Situé à seulement quelques pas de la mer et des plages de sable fin, cet appartement est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de vos vacances.
Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La chambre vous garantit des nuits confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées apportent praticité et confort au quotidien.
Le balcon fermé, véritable petit cocon, vous permettra de savourer vos repas ou de vous détendre à l'abri tout en profitant de la luminosité naturelle. Avec sa place de parking privative, vous pourrez profiter de vos sorties sans contrainte.
Propre, bien entretenu et parfaitement situé à proximité des commerces estivaux, cet appartement combine confort, praticité et ambiance balnéaire pour des vacances sereines et réussies.

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Square Habitat Saint Hilaire De Riez, vous propose un appartement face mer et dunes orienté SUD, située au 2ème étage d'une résidence située à 50m d'une plage de sable fin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec toilettes, un balcon fermé.
Un spacieux balcon fermé offrant une magnifique vue sur l'océan et les dunes et un local commun vélo viennent compléter le tout ainsi qu'une place de parking privative.
Laissez-vous séduire.

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A quelques pas de la plage des Becs, au 6ème étage avec ascenseur, appartement de type 2, se composant d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, un dégagement donnant sur une chambre, une salle d'eau et toilettes séparés.
Un beau balcon fermé avec vue sur la mer et une place de PARKING PRIVATIVE ainsi qu'une CAVE complètent le bien.

Bien à visiter rapidement

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Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé à Saint-Hilaire-de-Riez en Vendée, à deux pas de nos belles plages.
Ce charmant appartement situé dans une résidence proche de la mer se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon fermé, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition SUD-OUEST, idéale pour profiter de la luminosité et de la proximité immédiate de la mer.
Le plus : un nettoyage des façades réalisé !
Venez découvrir ce bien idéal pour les vacances ou pour une installation permanente au coeur de la Vendée !
Vendu Vide

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Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour agréable avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez également son balcon fermé, exposé sud-ouest, offrant un espace supplémentaire agréable et lumineux.

Une place de parking privée vient compléter l'ensemble.

L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux de copropriété. Sa proximité immédiate de la plage, son exposition et son stationnement privatif en font une opportunité idéale pour un projet de résidence secondaire ou un investissement sur le littoral.

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Celui-ci est composé d'une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Pour compléter ces prestations, une balcon avec vue sur la foret .
Une Place de PARKING et une CAVE privative !
DPE : D

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Vous pourrez bénéficier d'une magnifique vue sur l'océan dans cet appartement rénové avec gout. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il vous offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé et une chambre donnant sur la loggia fermée pour en profiter toute l'année.
DPE : D
Le plus, une clim a été installée dans la Loggia !
Il peut vous offrir un Garage en plus du prix.
Piste cyclable et plage au pied de la résidence.

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