Achat appartement 3 pièces - 68m² à PORNICHET (44380)

A proximité des commerces et à 1km la plage de Bonne Source, venez découvrir cet appartement récent, aux normes PMR, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et récente (2025).
Il se compose d'une pièce vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-est. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Deux stationnements privatifs et un cellier viennent compléter ce bien.
Contactez nous pour visiter !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
68m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2023
Copropriété de lots (annexes inclus)
70
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
9.99m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

880 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
6513
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 499 € et 675 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.33 ans

Nombre d’habitants

12530 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.59 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.2 %

PORNICHET

Appartement, 3 pièces - 68 m²

Au prix de

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À l'étage, une seconde chambre ainsi que des combles offrent un beau potentiel avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Traversant, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement agréable à vivre. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
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Une cave et un local à vélos complètent ce bien.
Situé au 3e étage d'une résidence récemment ravalée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :
Il vous suffit de traverser la rue pour accéder à la plage !