
Achat appartement 5 pièces - 107.75m² à ORVAULT (44700)
Dans le quartier du Petit Chantilly, découvrez cet appartement T5 de 107 m² situé au dernier étage d'une résidence appréciée pour son calme et son environnement.
Une terrasse de 145 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies.
Un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave complètent cet appartement, des prestations rares et recherchées sur le secteur.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et praticité aux portes de Nantes.
Garantie Revente 7 ans offerte.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
107.75m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
2000
Copropriété de lots (annexes incluses)
109
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
145m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 220 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-RPR-31257
Performance énergétique
1696
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1810 € et 2490 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.87 ans
Nombre d’habitants
28341 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.47 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
64.91 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
65.9 %
ORVAULT
Appartement, 5 pièces - 107.75 m²
Au prix de
471 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-RPR-31257
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Proposé par l’agence immobilière
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Ravalement de l'immeuble en cours.














