
Achat appartement 2 pièces - 41.22m² à NANTES (44300)
Investissement locatif, idéalement placé, arrêt Recteur Schmitt, proche facs et centre-ville.
Très bel appartement T2, très fonctionnel, unique par son dernier étage, accès privatif par une coursive.
Les points forts :
- Dernier étage,
- Terrasse exposée sud,
- Vue dégagée,
- Pièce à vivre lumineuse,
- Chambre spacieuse et donnant coté jardin, au calme.
- Parking en sous-sol,
- Immeuble bien entretenu.
Locataire en place.
Un bon emplacement, un bel appartement soigné, un bon loyer, un bon placement !
cliquer pour afficher plus du text Très bel appartement T2, très fonctionnel, unique par son dernier étage, accès privatif par une coursive.
Les points forts :
- Dernier étage,
- Terrasse exposée sud,
- Vue dégagée,
- Pièce à vivre lumineuse,
- Chambre spacieuse et donnant coté jardin, au calme.
- Parking en sous-sol,
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Locataire en place.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
41.22m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2011
Copropriété de lots (annexes inclus)
83
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 035 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-LAC-74897
Performance énergétique
7213
13
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 308 € et 416 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 16/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.98 ans
Nombre d’habitants
325070 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.2 %
NANTES
Appartement, 2 pièces - 41.22 m²
Au prix de
165 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-LAC-74897
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Proposé par l’agence immobilière
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