Achat appartement 3 pièces - 63.16m² à NANTES (44100)

NANTES - DU CHAFFAULT
Situé entre les quartiers Zola et Sainte-Anne, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié en second rideau, garantissant calme et tranquillité.
Il comprend une pièce de vie ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains.
Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent le tout.
Proximité du tramway Ligne 1 et du C1.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.16m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1990
Copropriété de lots (annexes inclus)
177
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 352 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 42 de Co2 par an
19842
, 42 kg de Co2 m2 par an
42

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1210 € et 1690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 3 pièces - 63.16 m²

Au prix de

199 000

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Un garage complète le tout.
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