
Achat appartement 2 pièces - 40.61m² à NANTES (44100)
SAINTE-ANNE - Uniquement chez Square Habitat
Emplacement recherché ! À deux pas des commerces et du tramway, dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement plein de charme.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre sur parquet massif avec grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Garantie revente 7 ans offerte.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
40.61m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1940
Copropriété de lots (annexes inclus)
17
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 163 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-ORV-74675
Performance énergétique
22833
33
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 910 € et 1230 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 21/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.98 ans
Nombre d’habitants
325070 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.2 %
NANTES
Appartement, 2 pièces - 40.61 m²
Au prix de
155 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-ORV-74675
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Proposé par l’agence immobilière
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