
Achat appartement 2 pièces - 40.77m² à NANTES (44200)
QUARTIER REPUBLIQUE-CREATION 44200 NANTES-LUMINEUX-PLACE DE STATIONNEMENT-ASCENCEUR
Vivez Nantes REPUBLIQUE à pied !
Au coeur d'un secteur en plein essor,venez découvrir ce T2 lumineux et fonctionnel. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du futur CHU, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2006 avec ascenseur, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un local vélos commun, des prestations pensées pour un quotidien confortable.
(7.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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(7.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
40.77m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2008
Copropriété de lots (annexes incluses)
37
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
895 € /an
Honoraire charge acquéreur
7.21 %
Référence : AV-STS-77264
Performance énergétique
1656
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 720 € et 1020 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 28/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.98 ans
Nombre d’habitants
325070 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.2 %
NANTES
Appartement, 2 pièces - 40.77 m²
Au prix de
176 900 €
*en ce inclus 7.21%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STS-77264
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