Achat appartement 2 pièces - 51.35m² à NANTES (44000)

Les appartements offrant autant de potentiel sont rares !

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Une chambre agréable.
Une salle d'eau rénovée.
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Les points forts :
Appartement traversant.
Vue dégagée.
Résidence entretenue.
Ascenseur.
DPE D.
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Un appartement lumineux, évolutif et prêt à accueillir votre projet.

Une visite vaut mille photos ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
51.35m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
8
Nombre d’étages du bâtiment
15
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
474
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 440 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 37 de Co2 par an
22637
, 37 kg de Co2 m2 par an
37

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1230 € et 1710 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 08/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 2 pièces - 51.35 m²

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Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Des travaux de rénovation générale sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser entièrement le logement selon vos goûts et vos besoins.

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L'appartement mériterait un petit coup de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût et en faire vraiment votre cocon.
Un beau potentiel pour qui souhaite s'installer au calme, avec le confort d'un parking sécurisé en sous-sol et d'un local vélos.
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