Achat appartement 2 pièces - 41.98m² à NANTES (44100)

NANTES - DU CHAFFAULT
Au premier étage d'une copropriété de 2014, avec ascenseur, appartement T2 comprenant une pièce de vie avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Proximité immédiate des transports en commun (Tramway ligne 1 et Chronobus) et des commerces de la Butte Sainte-Anne.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41.98m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2014
Copropriété de lots (annexes inclus)
151
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

883.7 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 22 de Co2 par an
11422
, 22 kg de Co2 m2 par an
22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 530 € et 760 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 2 pièces - 41.98 m²

Au prix de

158 900

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L'espace nuit est composé d'un dégagement avec un espace de rangement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un garage complète le tout.
Proximité du tramway T1 (Du Chaffault) et du bus C1. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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