Achat appartement 1 pièce - 31.35m² à NANTES (44100)

Nantes - Procé
Dans une rue calme, au 5ème étage d'une copropriété entourée de verdure, charmant T1 bis comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin nuit en mezzanine, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.
Un balcon, stationnement sécurisé en sous-sol et une cave complètent le tout.
Proximité des transports en commun (C3 et C6) et des commerces.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
31.35m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Aucune
Année de construction
1968
Copropriété de lots (annexes inclus)
301
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

748 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 52 de Co2 par an
24752
, 52 kg de Co2 m2 par an
52

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 810 € et 1170 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 31/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 1 pièce - 31.35 m²

Au prix de

145 900

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Point fort : Chaudière récente, DPE D, syndic bénévole (environ 200€ de charges annuelles).
Son emplacement, sa luminosité ainsi que la qualité du bien et des matériaux utilisés vont vous permettre de poser vos valises et de profiter de Nantes en toute quiétude. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)