Achat appartement 2 pièces - 36.17m² à LE CROISIC (44490)

Charmant T1 bis situé au dernier étage d'un immeuble historique, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le port du Croisic. 36 m² carrez, 50 m² au sol en duplex.
Séjour lumineux avec coin cuisine équipé, sanitaires séparé.
Mezzanine sous combles avec coin nuit confortable et baignoire pour des moments détente.
Idéalement situé à deux pas des plages, au pied des commerces, parfait pour profiter pleinement de la vie iodée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
36.17m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes incluses)
14
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 200 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2308
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 830 € et 1150 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

57.77 ans

Nombre d’habitants

4081 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.39 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

93.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.6 %

LE CROISIC

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