
Achat appartement 2 pièces - 46.97m² à LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
Nouveauté Square Habitat La Chapelle Sur Erdre,
A proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet appartement de type 2, situé dans une copropriété récente de 2014 en RDJ. Il comprenant : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine A/E, un dégagement, une salle de bains, WC séparé et une chambre avec placards.
Et la jouissances exclusive et privative d'une terrasse exposée Sud-Ouest.
Parking en sous sol sécurisé.
A voir absolument !
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
46.97m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2014
Copropriété de lots (annexes inclus)
125
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
6.83m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
786 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-LAC-74671
Performance énergétique
11523
23
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 620 € et 880 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.89 ans
Nombre d’habitants
20483 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.83 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
83.52 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
68.3 %
LA CHAPELLE SUR ERDRE
Appartement, 2 pièces - 46.97 m²
Au prix de
170 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-LAC-74671
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Proposé par l’agence immobilière
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Le 'plus ' rangement : un cellier attenant, idéal pour du stockage ou ranger les vélos.
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La charmante vue mer dont vous bénéficierez sur le balcon est réellement plaisante.
De plus cet appartement construit en 2012 est dans un état irréprochable et a un espace de vie et un aménagement idéal.
Son garage motorisé de 22 m² en sous-sol avec sas sécurisée vient s'ajouter aux prestations.
Les prestations et finitions de qualité ajoute un certain standing à cet appartement et à la résidence.
Vous pourrez également compter sur un local à vélo pour vos balades et sur un environnement parfaitement calme.
Le tout à moins de 500 mètres de la plage et à moins 900 mètres du centre de Saint Gilles.
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