
Achat appartement 3 pièces - 53m² à LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
À seulement quelques minutes à pied des commerces de l'avenue Lajarrige, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Le séjour, la chambre principale et la terrasse offrent un panorama exceptionnel sur l'océan, idéal pour profiter pleinement de chaque instant face à la mer. Un garage d'environ 18m2 et une grande cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie appréciable.
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(Eau comprise dans les charges / proposition d'aménagement de la terrasse )
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
53m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1965
Copropriété de lots (annexes incluses)
6
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
7m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 300 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-BAU-38082
Performance énergétique
23050
50
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 21/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
53.81 ans
Nombre d’habitants
16613 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.57 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.95 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
70.2 %
LA BAULE ESCOUBLAC
Appartement, 3 pièces - 53 m²
Au prix de
375 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-BAU-38082
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Proposé par l’agence immobilière
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