Location maison 5 pièces - 107m² à Bordeaux cauderan (33200)

BORDEAUX CAUDERAN - RUE RICHELIEU Afin de vous proposer une visite, nous vous remercions de déposer votre dossier sur la plateforme GARANTE ME. Au besoin, vous pouvez nous joindre au 05.57.87.43.30. Maison à Caudéran, idéal pour famille ! Venez découvrir cette maison qui propose un jardin d'accueil et une possibilité de garer une voiture devant l'entrée du garage. Au RDC, la maison vous offre une entrée, une cuisine non équipée et non aménagée, un salon-séjour traversant, un garage, un WC séparé et un bel espace jardin sans vis-à-vis. A l'étage, un pallier avec un WC séparé, 4 chambres dont une avec salle d'eau, et une deuxième salle de bains avec douche et baignoire. disponible le 06/03/2026.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
107m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
1990
Typologie
MA
Date de disponibilité
06/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
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Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

1 284 €

Loyer de référence

1 540.8 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Complément de loyer

80 €

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 631.5 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

1 631.5 €

Honoraires charge locataire

1 391 € TTC(2)

Dont 321 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 23 de Co2 par an
11423
, 23 kg de Co2 m2 par an
23

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1230 € et 1700 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

BORDEAUX CAUDERAN

Maison, 5 pièces - 107 m²

1 651.5

Zone soumise à encadrement des loyers

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