maisonà ANDERNOS LES BAINS

Location maison 4 pièces - 84.75m² à Andernos les bains (33510)

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose cette agréable maison neuve de 84.75m² en copropriété, située en seconde ligne de l'avenue de Bordeaux, proche de l'aérodrome. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur la cuisine pour une superficie de 37.70m², la cuisine est aménagée et semi-équipée (hotte et plaque à induction), toilettes indépendantes, un cellier équipé d'une arrivée d'eau. Au premier étage vous disposerez de 3 chambres avec placard (superficie : 9.65m², 10.35m² et 10.85m²), une salle de bains avec double vasque, toilettes indépendantes. Un jardin de 43.30m², un garage de 12.50m² et une place de parking complètent ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
84.75m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
2024
Surface jardin
43.3m²
Typologie
MA
Date de disponibilité
07/05/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 300 €

Montant des charges

45 €(1)

Dépôt de garantie

1 300 €

Honoraires charge locataire

932.25 € TTC(2)

Dont 254.25 € de frais d’état des lieux

Référence : C2C.96166

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
521
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 340 € et 500 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.6 ans

Nombre d’habitants

12614 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.2 %

ANDERNOS LES BAINS

Maison, 4 pièces - 84.75 m²

1 345 €

Loyer : 1345 € par mois charges comprises dont 45€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 932.25 € TTC dont 254.25 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2C.96166

Proposé par l’agence immobilière

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