Location appartement 2 pièces - 46.82m² à Merignac (33700)

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité d'Arlac. Cet appartement lumineux de type T2 meublé de 46,82 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'une WC indépendant. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Vous apprécierez son agencement fonctionnel ainsi que sa situation à proximité des commerces et des commodités du quotidien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46.82m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Année de construction
1991
Typologie
T2
Date de disponibilité
13/10/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

770 €

Montant des charges

80 €(1)

Dépôt de garantie

1 540 €

Honoraires charge locataire

614.27 € TTC(2)

Dont 141.86 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2188
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1020 € et 1430 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.9 ans

Nombre d’habitants

77136 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.18 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.5 %

MERIGNAC

Appartement, 2 pièces - 46.82 m²

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Emplacement calme et pratique
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ATTENTION : ne pas déposer de dossier sur le site www.squarehabitat.fr avant que la visite du bien soit réalisée (il ne sera pas étudié)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.