Location appartement 2 pièces - 49.69m² à Bordeaux-cauderan (33200)

BORDEAUX CAUDERAN Appartement T2 - comprenant une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque + four), une chambre, un cellier, un WC séparé et une salle de bains. Une place de parking complète cet appartement. Disponible immédiate.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
49.69m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1983
Typologie
T2
Date de disponibilité
10/11/2026

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

626.09

Loyer de référence

750.32

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

689.6

Montant des charges

62 (1)

Honoraires charge locataire

651.93 TTC(2)

Dont 150.56 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 44 de Co2 par an
21644
, 44 kg de Co2 m2 par an
44

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1060 € et 1434 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

BORDEAUX-CAUDERAN

Appartement, 2 pièces - 49.69 m²

751.6

Zone soumise à encadrement des loyers

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Charges : taxe sur les ordures ménagère et charges copropriété.

Emplacement calme et pratique
Ascenseur
Balcon
Meublé

Disponible début Avril.

Standard téléphonique ouvert tout les jours de 9h30 à 12h et de 14h à 16h30, sauf le mardi et vendredi après midi et le jeudi matin fermé.

ATTENTION : ne pas déposer de dossier sur le site www.squarehabitat.fr avant que la visite du bien soit réalisée (il ne sera pas étudié)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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