Location appartement 4 pièces - 75.85m² à Merignac (33700)

Situé au 6 Square Belle France à Mérignac, au deuxième étage d'une résidence, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 75,85 m², offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il bénéfice d'une exposition idéale et d'une belle luminosité. L'entrée dessert sur la gauche un dressing de 3,25 m² ainsi qu'une première chambre de 9,87 m². Sur la droite, vous découvrirez une cuisine indépendante de 7,60 m², entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie se compose d'un agréable salon de 18,09 m², ouvert sur une salle à manger de 7,92 m², offrant un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de deux chambres supplémentaires de 9,20 m² et de 8,79 m², d'une salle de bains de 2,77 m² ainsi que d'un WC indépendant. Vous pourrez garer votre véhicule grâce à une place de stationnement libre au pied de la résidence. Un appartement fonctionnel et idéalement agencé, avec ses trois chambres et ses espaces de vie agréables, à découvrir sans tarder !
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
75.85m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Année de construction
1960
Typologie
T4
Date de disponibilité
24/07/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 120 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

1 120 €

Honoraires charge locataire

986.05 € TTC(2)

Dont 227.55 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 52 de Co2 par an
24152
, 52 kg de Co2 m2 par an
52

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1660 € et 2280 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.9 ans

Nombre d’habitants

77136 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.18 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.5 %

MERIGNAC

Appartement, 4 pièces - 75.85 m²

1 190

62 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Studio à louer - MERIGNAC
1

MERIGNAC (33700)

Au prix de

698 €

Appartement T1

Appartement à louer - MERIGNAC, 4 pièces
9

MERIGNAC (33700)

Au prix de

1 250 €

Type 4 - 510 AVENUE DE VERDUN - 33700 MERIGNAC Afin de vous proposer une visite, nous vous invitons à déposer votre dossier en suivant les éléments sur la 2ème photo. Vous pouvez également nous envoyer votre dossier par mail: squarecontact4@squarehabitat.fr 3 T4 neufs disponibles dans la résidence, pour une entrée dans les lieux à partir du 24/08/2026. Ils se composent d'une entrée, une petite chambre avec placard, un salon-séjour avec cuisine et extérieur, un dégagement avec un WC séparé, une salle d'eau avec double vasque et 2 chambres avec placards. Une place de parking.

Appartement à louer - MERIGNAC, 3 pièces
1

MERIGNAC (33700)

Au prix de

1 152 €

Type 3 BIS DUPLEX

Appartement à louer - MERIGNAC, 2 pièces
9

MERIGNAC (33700)

Au prix de

670 €

Mérignac, quartier Bourranville, à 5 min des lignes de bus 1 et 42, à louer appartement de type 2 de 35m² environ. Il est situé au 2ème étage sur 2 sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec 2 places de parking privatives (1 aérienne et 1 en sous-sol). L'appartement comprend : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque 2 feux, petit frigo, machine à laver, micro-onde) ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placards, une salle de bains, des WC séparés et un balcon.

Studio à louer - MERIGNAC
9

MERIGNAC (33700)

Au prix de

750 €

Situé au 5ième étage de la résidence Le Clos d'Arlac, 1 impasse des ?illets à Mérignac, ce grand studio de 40,67 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée d'une surface de 4 m², d'un agréable séjour/coin nuit de 22,95 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8,50 m² et d'une salle d'eau de 5,22 m². Le séjour bénéficie d'un balcon, tandis qu'une loggia est accessible depuis la cuisine, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la consommation d'eau froide. Un grand studio aux beaux volumes, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple, à découvrir sans tarder.

Studio à louer - AMELIE LES BAINS PALALDA
14

AMELIE LES BAINS PALALDA (66110)

Au prix de

416 €

À louer T1 meublé à Amélie-les-Bains
Charmant T1 meublé situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, dans un quartier agréable rue des Orangers, à seulement 5 minutes des commerces.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bains, ainsi que d'un joli balcon très mignon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Charges : taxe sur les ordures ménagère et charges copropriété.

Emplacement calme et pratique
Ascenseur
Balcon
Meublé

Disponible début Avril.

Standard téléphonique ouvert tout les jours de 9h30 à 12h et de 14h à 16h30, sauf le mardi et vendredi après midi et le jeudi matin fermé.

ATTENTION : ne pas déposer de dossier sur le site www.squarehabitat.fr avant que la visite du bien soit réalisée (il ne sera pas étudié)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Studio à louer - MERIGNAC
7

MERIGNAC (33700)

Au prix de

591.94 €

Idéalement situé proche des commerces, bus et ligne de tram A, venez découvrir en exclusivité Square Habitat, cet appartement de type 1 de 26, 22m². En rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'un coin cuisine aménagé et équipé d'une plaque, frigo top et meubles de rangements. La résidence possède un local poubelle et un local vélo sécurisé, le stationnement est libre.

Appartement à louer - MERIGNAC, 3 pièces
7

MERIGNAC (33700)

Au prix de

1 404 €

Située au 98 rue Seguineau à Mérignac, cette charmante maison de 99,84 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, indépendante et fermée, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique et convivial pour cuisiner au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Une mezzanine complète le bien et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable : possibilité d'y installer un couchage, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente. Un petit abri/dépendance est situé au fond du jardin, idéal pour le stockage. Le stationnement est possible juste devant la maison. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles, transports et services de proximité, ce qui en fait un emplacement recherché et pratique au quotidien. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Studio à louer - MERIGNAC
9

MERIGNAC (33700)

Au prix de

620 €

Mérignac, résidence "Le Châtelet" proche des transports et de toutes commodités, appartement de type 1 de 18m² environ. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un coin nuit avec mezzanine et petit dressing, un balcon et une place de parking. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage. A visiter sans tarder !

Appartement à louer - BRUGES, 3 pièces
6

BRUGES (33520)

Au prix de

1 042.73 €

Appartement T3 lumineux, 2 places de parking sécurisée Entrée avec placard, deux chambres, un salon séjour sur balcon, une salle d'eau, un cellier et un Wc séparé