Location appartement - 47.74m² à Merignac (33700)

Situé au 142 rue Paul Doumer, au 2¿ étage avec ascenseur d¿une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement T2 meublé de 47,74 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L¿appartement s¿ouvre sur une entrée avec placard qui dessert un vaste séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L¿espace nuit comprend une chambre avec placard, équipée d¿un lit, ainsi qu¿une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est équipé d¿un chauffage électrique. Il bénéficie également d¿une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports et de l¿ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.74m²
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Année de construction
1996
Typologie
T2
Date de disponibilité
30/06/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

700 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

700 €

Honoraires charge locataire

620.62 € TTC(2)

Dont 143.22 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2317
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 920 € et 1300 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.9 ans

Nombre d’habitants

77136 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.18 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.5 %

MERIGNAC

Appartement - 47.74 m²

760

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