
Location appartement 2 pièces - 47.75m² à Bordeaux-cauderan (33200)
L'agence Square Habitat Le Bouscat vous propose ce bel appartement T2 situé à Bordeaux Caudéran, au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi que d'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative complétant les prestations de ce bien.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
47.75m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1987
Typologie
T2
Date de disponibilité
02/05/2026
Nombre de caves
1
Référentiel loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base
587.33 €
Loyer de référence
706.7 €
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
706 €
Montant des charges
50 €(1)
Dépôt de garantie
706 €
Honoraires charge locataire
€ TTC(2)
Référence : C2C.4677
Performance énergétique
1455
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 700 € et 1000 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
BORDEAUX-CAUDERAN
Appartement, 2 pièces - 47.75 m²
756 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 756 € par mois charges comprises dont 50€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) Non meublé. Ref. : C2C.4677
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Proposé par l’agence immobilière
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Charges : taxe sur les ordures ménagère et charges copropriété.
Emplacement calme et pratique
Ascenseur
Balcon
Meublé
Disponible début Avril.
Standard téléphonique ouvert tout les jours de 9h30 à 12h et de 14h à 16h30, sauf le mardi et vendredi après midi et le jeudi matin fermé.
ATTENTION : ne pas déposer de dossier sur le site www.squarehabitat.fr avant que la visite du bien soit réalisée (il ne sera pas étudié)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
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