
Location appartement 4 pièces - 85.51m² à Merignac (33700)
À louer, au sein de la résidence Le Club, idéalement située en plein centre-ville de Mérignac, à proximité immédiate des commerces, services et de toutes les commodités, et à deux pas de l'arrêt de tram Mérignac Centre, spacieux appartement de type T4 d'une surface de 85 m².
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement est lumineux et offre une agréable vue sur la piscine de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour confortable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. L'une des chambres bénéficie également de rangements intégrés.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. La résidence propose un cadre de vie agréable avec piscine. Les charges comprises dans le loyer incluent l'entretien des parties communes ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.
Un appartement idéal pour une famille ou des locataires recherchant confort, fonctionnalité et emplacement central.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
85.51m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1996
Typologie
T4
Date de disponibilité
20/03/2026
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
1 030 €
Montant des charges
120 €(1)
Dépôt de garantie
1 030 €
Honoraires charge locataire
1 111.63 € TTC(2)
Référence : C2C.103015
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.9 ans
Nombre d’habitants
77136 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.18 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.65 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
46.5 %
MERIGNAC
Appartement, 4 pièces - 85.51 m²
1 150 €
Loyer : 1150 € par mois charges comprises dont 120€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 1111.63 € TTC dont 256.53 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2C.103015
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