Location appartement 2 pièces - 50.56m² à Merignac (33700)

Venez découvrir ce superbe appartement MEUBLE de type 2 en parfait état, d'une surface de 51m², au deuxième étage. Idéalement situé à deux pas du quartier Saint Augustin et proche du quartier Mondésir. De nombreux services et commerces de proximité. Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilettes indépendant. Un balcon donnant sur l'intèrieur de la résidence. Les charges comprennent l'entretien des communs.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
50.56m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
2
Année de construction
2005
Typologie
T2
Date de disponibilité
14/04/2026
Nombre de salle d'eau
1

Équipements

Digicode
Interphone

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

836 €

Montant des charges

55 €(1)

Dépôt de garantie

1 672 €

Honoraires charge locataire

657.28 € TTC(2)

Dont 151.68 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2036
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 830 € et 1180 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.9 ans

Nombre d’habitants

77136 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.18 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.5 %

MERIGNAC

Appartement, 2 pièces - 50.56 m²

891

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Charges : taxe sur les ordures ménagère et charges copropriété.

Emplacement calme et pratique
Ascenseur
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Meublé

Disponible début Avril.

Standard téléphonique ouvert uniquement les matins de 9h30 à 12h sauf le jeudi de 14h à 17h30.
ATTENTION : ne pas déposer de dossier sur le site www.squarehabitat.fr avant que la visite du bien soit réalisée (il ne sera pas étudié)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.