
Location appartement 2 pièces - 50.56m² à Merignac (33700)
Venez découvrir ce superbe appartement MEUBLE de type 2 en parfait état, d'une surface de 51m², au deuxième étage.
Idéalement situé à deux pas du quartier Saint Augustin et proche du quartier Mondésir.
De nombreux services et commerces de proximité.
Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilettes indépendant.
Un balcon donnant sur l'intèrieur de la résidence.
Les charges comprennent l'entretien des communs.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
50.56m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
2
Année de construction
2005
Typologie
T2
Date de disponibilité
14/04/2026
Nombre de salle d'eau
1
Équipements
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
836 €
Montant des charges
55 €(1)
Dépôt de garantie
1 672 €
Honoraires charge locataire
657.28 € TTC(2)
Référence : C2C.95877
Performance énergétique
2036
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 830 € et 1180 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.9 ans
Nombre d’habitants
77136 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.18 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.65 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
46.5 %
MERIGNAC
Appartement, 2 pièces - 50.56 m²
891 €
Loyer : 891 € par mois charges comprises dont 55€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 657.28 € TTC dont 151.68 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : C2C.95877
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Proposé par l’agence immobilière
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Emplacement calme et pratique
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Disponible début Avril.
Standard téléphonique ouvert uniquement les matins de 9h30 à 12h sauf le jeudi de 14h à 17h30.
ATTENTION : ne pas déposer de dossier sur le site www.squarehabitat.fr avant que la visite du bien soit réalisée (il ne sera pas étudié)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.














