Location appartement 2 pièces - 41.07m² à Bordeaux (33000)

BORDEAUX - 56 RUE DE LA BENATTE Afin de vous proposer une visite, nous vous invitons à déposer votre dossier sur note plateforme de location GARANTE ME. Au besoin, vous pouvez nous joindre au 05.57.87.43.30. Au pied de la nouvelle ligne de Bus Express "G" nous vous proposons sur la bâtiment au fond de la résidence, un appartement T2 meublé, comprenant une entrée avec rangements, un salon-séjour avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Un dégagement vous offre un WC séparé, une salle de bains et une chambre avec rangements. Une cave complète ce bien. Disponible le 29/03/2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41.07m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
1997
Typologie
T2
Date de disponibilité
29/03/2026

Équipements

Interphone

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

661.23 €

Loyer de référence

792.65 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

788.54 €

Montant des charges

49 €(1)

Dépôt de garantie

788.54 €

Honoraires charge locataire

533.91 € TTC(2)

Dont 123.21 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2427
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 810 € et 1150 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 41.07 m²

837.54

Zone soumise à encadrement des loyers

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