
Location appartement 4 pièces - 90.73m² à Merignac (33700)
Venez découvrir ce charmant appartement T4 non meublé, idéalement situé à deux pas des commerces, services et de la zone Mérignac-Soleil.
Dès l'entrée, vous apprécierez le placard pratique, puis la cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur un double séjour lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Profitez du balcon pour prendre l'air et vous détendre.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'un WC indépendant et dune salle de bain fonctionnelle. Une place de parking en sous-terrain sécurisée complète ce logement pratique et agréable.
Confort, luminosité et proximité des commodités font de cet appartement un lieu idéal pour votre quotidien.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
90.73m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1901
Typologie
T4
Date de disponibilité
16/12/2025
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
913.81 €
Montant des charges
56 €(1)
Dépôt de garantie
913.81 €
Honoraires charge locataire
969.81 € TTC(2)
Référence : C2C.14855
Performance énergétique
1264
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1150 € et 1610 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.9 ans
Nombre d’habitants
77136 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.18 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.65 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
46.5 %
MERIGNAC
Appartement, 4 pièces - 90.73 m²
969.81 €
Loyer : 969.81 € par mois charges comprises dont 56€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 969.81 € TTC dont 272.19 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2C.14855
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Proposé par l’agence immobilière
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Emplacement calme et pratique
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