
Location appartement 2 pièces - 44.41m² à Le taillan medoc (33320)
Au 6 Chemin de Baudin, dans la résidence BAUDY au Taillan-Médoc, découvrez cet appartement T2 de 44,41 m² situé au 2ième et dernier étage.
Il se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une belle pièce de vie de 25,86 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie lumineux donne accès à un balcon de 6,60 m², agréable et bien proportionné.
La partie nuit comprend une chambre de 10,12 m² avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
44.41m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Année de construction
2019
Typologie
T2
Date de disponibilité
13/11/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
612 €
Montant des charges
45 €(1)
Dépôt de garantie
612 €
Honoraires charge locataire
582.65 € TTC(2)
Référence : C2C.13071
Performance énergétique
9619
19
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 480 € et 710 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.07 ans
Nombre d’habitants
10966 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
75.49 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.2 %
LE TAILLAN MEDOC
Appartement, 2 pièces - 44.41 m²
657 €
Loyer : 657 € par mois charges comprises dont 45€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 582.65 € TTC dont 134.56 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2C.13071
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Proposé par l’agence immobilière
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L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bains, ainsi que d'un joli balcon très mignon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Charges : taxe sur les ordures ménagère et charges copropriété.
Emplacement calme et pratique
Ascenseur
Balcon
Meublé
Disponible début Avril.
Standard téléphonique ouvert tout les jours de 9h30 à 12h et de 14h à 16h30, sauf le mardi et vendredi après midi et le jeudi matin fermé.
ATTENTION : ne pas déposer de dossier sur le site www.squarehabitat.fr avant que la visite du bien soit réalisée (il ne sera pas étudié)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
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