Location appartement 2 pièces - 38.77m² à Bordeaux (33000)

BORDEAUX - BARRIERE DE TOULOUSE Dans une résidence neuve, livrée en Décembre 2019, venez découvrir cet appartement de type 2, au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une salle de bains avec WC, un salon-séjour donnant sur un jardin privatif avec terrasse. Un coin cuisine s'offre à vous avec une plaque, hotte et meubles, ainsi qu'une chambre. Merci de suivre les indications sur le seconde photo afin que nous puissions venir vers vous pour une potentielle visite. Une place de parking en sous-sol complète ce bien en plus pour un loyer de 64,99 euros. L'entretien des parties communes est inclus dans les charges.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
38.77m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2019
Typologie
T2
Date de disponibilité
29/09/2026
Nombre de salle d'eau
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

535.03 €

Loyer de référence

643.58 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

595.03 €

Montant des charges

28 €(1)

Dépôt de garantie

595.03 €

Honoraires charge locataire

508.65 € TTC(2)

Dont 117.47 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
388
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 200 € et 500 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 38.77 m²

623.03

Zone soumise à encadrement des loyers

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