Location appartement 3 pièces - 75.83m² à Bordeaux (33800)

L'agence Square Habitat Bordeaux Nansouty vous propose à la location cet appartement T3 neuf, tout juste livré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une ouverture avec un balcon, ainsi que d'un couloir desservant une salle de bains et deux chambres Une place de parking qui est a rajouter au loyer pour 100 ? complète le bien. Merci de candidater via la plateforme GARANT ME afin que nous puissions traiter votre dossier et revenir vers vous au plus vite. PLAFOND PINEL A RESPECTER Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. À découvrir sans tarder.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
75.83m²
Nombre de pièces
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
7
Année de construction
2026
Typologie
T3
Date de disponibilité
19/02/2026

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

864.46 €

Loyer de référence

1 038.87 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

850 €

Montant des charges

150 €(1)

Dépôt de garantie

850 €

Honoraires charge locataire

985.79 € TTC(2)

Dont 227.49 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
551
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 347 € et 470 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 3 pièces - 75.83 m²

1 000

Zone soumise à encadrement des loyers

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