Location appartement 2 pièces - 47.15m² à Bordeaux bastide (33100)

Pour toute demande concernant ce logement, merci de déposer votre dossier de candidature en suivant les instructions figurant sur la deuxième photo de l'annonce. Les visites sont organisées en priorité pour les dossiers complets : plus votre dossier est finalisé rapidement, plus vite vous serez contactés. Afin d'assurer un traitement fluide et équitable des candidatures, nous vous remercions de privilégier ce canal et d'éviter les sollicitations en parallèle. Il se compose comme suit : une entrée avec placards de rangement qui donne accès à un wc individuel, une salle d'eau avec vasque simple et sèche serviette, une chambre (qui donne sur le balcon couvert), une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (évier, hotte, plaque 4 feux, four, frigo combiné + emplacement lave vaisselle et lave linge). Le séjour donne l'accès au balcon couvert. Pas de place de parking. Soumis au dispositif de défiscalisation PINEL Zone A. Veuillez nous excuser pour la qualité des photos : le logement était en cours de finition et la cuisine en cours de montage au moment de la prise des photos.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.15m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
2026
Typologie
T2
Date de disponibilité
05/06/2026
Nombre de salle d'eau
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

612.95 €

Loyer de référence

735.54 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

726 €

Montant des charges

100 €(1)

Dépôt de garantie

726 €

Honoraires charge locataire

612.95 € TTC(2)

Dont 141.45 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
602
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 237 € et 321 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

BORDEAUX BASTIDE

Appartement, 2 pièces - 47.15 m²

826

Zone soumise à encadrement des loyers

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