Location appartement 3 pièces - 63.28m² à Bordeaux (33100)

A louer, dans une résidence récente : un appartement T3 comprenant une entrée, une pièce de vie principale avec cuisine totalement aménagée et équipée : plaque, hotte, four et lave-vaisselle, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon complète cet appartement et est accessible depuis chambres et pièce de vie. SOUMIS A UNE DEFISCALISATION PINEL Disponible immédiatement
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.28m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
9
Année de construction
2023
Typologie
T3
Date de disponibilité
30/07/2026

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

727.72 €

Loyer de référence

873.26 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

820 €

Montant des charges

122 €(1)

Dépôt de garantie

820 €

Honoraires charge locataire

822.64 € TTC(2)

Dont 189.84 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
533
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 230 € et 350 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 3 pièces - 63.28 m²

942

Zone soumise à encadrement des loyers

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