Location appartement 2 pièces - 47.3m² à Bordeaux (33800)

L'agence Square Habitat Bordeaux Nansouty vous propose à la location ce bel appartement T2 meublé de 47 m² dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec ouverture, d'une salle d'eau avec machine à laver, ainsi que d'une chambre spacieuse. Afin de faciliter le traitement de votre candidature, merci de compléter votre dossier sur la plateforme GARANTME en y ajoutant l'ensemble des éléments demandés. Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais pour l'organisation d'une visite. Une place de parking complète ce bien. Disponible immédiatement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.3m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
2025
Typologie
T2
Date de disponibilité
31/03/2026
Nombre de salle d'eau
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

695.31 €

Loyer de référence

832.48 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

770 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

1 540 €

Honoraires charge locataire

614.9 € TTC(2)

Dont 141.9 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, consomation 52Kwh par m2 par an
520
Emission de gaz à effet de serre : A sur une échelle de A à G
0

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 180 € et 290 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 2 pièces - 47.3 m²

820

Zone soumise à encadrement des loyers

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