Achat maison 5 pièces - 125m² à TALENCE (33400)

 Description de la Maison du XVe siècle devenue Résidence d'artiste.

Située à Pessac, proche Haut Brion cette magnifique maison historique, datant du XVe siècle, est la plus ancienne de la ville et témoigne de l'architecture médiévale.
Avec son style authentique, elle est construite en pierre et en chaux, ce qui lui confère un charme indéniable et une solide durabilité.
La maison principale s'étend sur 300 m² et se compose de deux maisons anciennes réunies.
 Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles pièces spacieuses, idéales pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis.
 À l'étage, cinq chambres confortables offrent des espaces privés pour le repos et la détente. Cette propriété a été la maison d'un artiste, ce qui lui confère une atmosphère créative unique.
 Cependant, il est possible qu'il faille repenser certains espaces afin de les adapter à vos besoins et à votre vision personnelle.
De plus, la maison comprend de nombreuses annexes, telles qu'un studio, piscine pool House, un atelier, un garage, et même un porche, qui ajoutent à son attrait et à sa fonctionnalité.

Idéalement située à proximité des célèbres vignobles du domaine du Haut-Brion, cette maison combine le charme de l'ancien avec des possibilités modernes.
C'est un lieu parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans une propriété chargée d'histoire tout en profitant de la beauté des environs et de l'inspiration artistique qui y règne.

Datant du XVe siècle, le Vieux Logis de Verthamon est la plus ancienne maison de Pessac. Lors de sa construction, elle fait partie du domaine du Haut-Brion. Le Vieux Logis accueille un atelier et une galerie de sculptures d'artiste de renommée internationale.

Cette demeure a pris son nom actuel au XVIIIe siècle, quand une descendante de Jean de Pontac, fondateur du domaine viticole du Haut-Brion, épouse Louis de Verthamon, chevalier seigneur de Saint-Ford et Saint-Jean-d'Engles en Saintonge. Sous le règne de ce dernier, puis sous celui de ses successeurs, le logis fait office de pavillon de chasse.

Visite possible sur sélection afin de préserver le lieu à partir du 24 mars .

Pierre.robin@squarehabitat.fr pour plus de renseignements.

Exclusivité Square Box - Immobilier Barrière de Pessac
Découvrez cette splendide échoppe double avec son incroyable façade pierre offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située proche de la barrière de Pessac et de tous les commerces. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec des carreau de ciment, 2 chambres, cuisine, salle à manger et véranda donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 25 m² avec un garage accessible depuis la terrasse. A l'étage palier avec un potentiel de 2 chambres. Cave en sous-sol de 30 m². Prévoir des travaux de rénovation !! A découvrir rapidement !
Un projet avec plans ainsi que des visuels 3D sont disponibles à l'agence !!

À Talence, cette maison offre une situation privilégiée dans un secteur calme, à proximité immédiate des universités, des écoles Kedge et Victor Louis, ainsi que du centre de Talence avec ses commerces et ses transports.

Elle dispose d'un jardin de plus de 440 m², très arboré et exposé Sud-Ouest, comprenant une piscine et permettant de profiter d'un bel espace extérieur. Un jardin d'accueil se trouve également à l'avant de la maison.

La surface habitable de 158 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert le salon-séjour et une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. Profitez également d'un bureau offrant la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied.. À l'étage, un vaste pallier mène à quatre grandes chambres équipées de rangements, à une salle de bains avec douche ainsi qu'à un dressing. Les pièces bénéficient toutes de larges ouvertures apportant une belle luminosité.

Un grand garage, deux dépendances et une cave complètent l'ensemble. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison.

Cette propriété propose de beaux volumes, un grand jardin exposé Sud-Ouest et une localisation recherchée, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Talence.

Découvrez en exclusivité dans votre agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty , cette échoppe double entièrement rénovée en 2023, idéalement située dans le quartier Simiot/Bergonié. A proximité de toutes les commodités, pour les transports le tram B (arrêt Bergonié) est à 500 m, pour les commerces la place Nansouty n'est qu'a 5 min.
La maison a été entièrement repensé et réaménagé, vous entrez directement dans une superbe pièce de vie développant + de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3m, cuisine aménagée et équipée/salle à manger et espace salon donnant directement sur la terrasse intimiste en pin de 32 m², une chambre, une salle d'eau, toilettes, un bureau et une lingerie/buanderie. A l'étage : palier/bureau de 18 m² au sol, 2 chambres, une spacieuse salle de bains (possibilité de créer une 4ème chambre avec un aménagement).
A visiter rapidement !!

Découvrez en exclusivité dans votre agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty , cette échoppe double entièrement rénovée en 2023, idéalement située dans le quartier Simiot/Bergonié. A proximité de toutes les commodités, pour les transports le tram B (arrêt Bergonié) est à 500 m, pour les commerces la place Nansouty n'est qu'a 5 min.
La maison a été entièrement repensé et réaménagé, vous entrez directement dans une superbe pièce de vie développant + de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3m, cuisine aménagée et équipée/salle à manger et espace salon donnant directement sur la terrasse intimiste en pin de 32 m², une chambre, une salle d'eau, toilettes, un bureau et une lingerie/buanderie. A l'étage : palier/bureau de 18 m² au sol, 2 chambres, une spacieuse salle de bains (possibilité de créer une 4ème chambre avec un aménagement).
A visiter rapidement !!

Situé dans le quartier de Saint Genès, à proximité de toutes les commodités et de l'arrêt de tram B (Saint Nicolas), cet immeuble bordelais de 229 m² vous offre une opportunité d'investissement rare.

Cet immeuble se compose de 4 appartements, un par étage, tous vendus libres.

En rez-de-jardin, découvrez un appartement de 2 pièces de 46 m², qui s'ouvre sur un jardin privatif de 100 m², idéalement exposé. Il comprend une cuisine séparée équipée, une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'un espace bureau/dressing et une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 bis de 54 m² traversant vous attend. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre et d'un espace bureau/chambre.

Au premier étage, un autre appartement T2 bis de 54 m², également traversant, dispose d'un balcon. Il comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre.

Au deuxième et dernier étage, un studio de 28 m² avec un coin cuisine, une agréable pièce principale avec espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Ce studio est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

L'immeuble comprend également un espace cave et une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz récente à condensation.

Les appartements sont joliment meublés et très bien équipés, offrant la possibilité de les relouer immédiatement. Avec une rentabilité brute de 3549 euros HC, cet immeuble représente une belle opportunité patrimoniale ou un investissement idéal pour les investisseurs avisés.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique échoppe simple en très bon état idéalement située à proximité de la place Nansouty et de la barrière de Bègles. Elle se situe dans une impasse totalement au calme. Vous entrez directement dans la pièce centrale et maîtresse de la maison développant un salon/séjour de 46 m² sur parquet massif et 2 cheminée en marbre, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardinet de 30 m² exposé sud/est, toilettes et arrière cuisine. A l'étage : palier/bureau desservant 1 chambre avec espace dressing + rangement, salle de bains + douche. Au sous-sol : chambre aménagée avec une salle d'eau privative.
A découvrir rapidement !!!

À 500 mètres de la place Nansouty, découvrez cette belle échoppe de 92 m² au sol, entièrement rénovée et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement sur-mesure parfaitement optimisé. La pièce de vie traversante, chaleureuse et spacieuse, offre de belles prestations : poêle à bois, parquet brut, matériaux soignés? La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre idéalement à cet espace.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, pratique et confortable.
À l'étage, un palier ouvert sur le séjour relie harmonieusement les deux niveaux et dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin de 35 m² plein Sud, aménagé, un véritable prolongement de la maison.
Une cave saine vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage très appréciable.
Atout rare sur le secteur : la façade n'étant pas protégée, la maison est évolutive. Une surélévation totale est envisageable.
Maison clé en main, rénovée avec goût, rare sur le secteur !

Maison d'exception ? Bordeaux centre / Place de la Victoire
Située à 300 mètres de la place de la Victoire, en seconde ligne au calme absolu, cette superbe maison/villa de 255 m² habitable offre un cadre de vie rare en plein coeur de Bordeaux.
Très lumineuse, elle se développe sur deux niveaux et bénéficie de magnifiques espaces extérieurs :
- jardin de 145 m²,
- terrasse de 110 m² exposée Sud-Ouest, parfaitement intégrée à l'ensemble
Le tout exposé Sud-Ouest
La maison propose des prestations rares sur le secteur :
garage permettant le stationnement de deux véhicules, espace jacuzzi, local vélos, grand cellier/buanderie, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une salle de sport ou espace bien-être.
Elle dispose de 6 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC indépendants, aux surfaces comprises entre 11 m² et 18 m², toutes lumineuses et à l'identité décorative soignée, offrant une configuration idéale pour un potentiel projet de maison d'hôtes.
Les pièces de vie séduisent par leurs volumes :
salon / salle à manger de plus de 50 m² avec larges ouvertures sur l'extérieur,
cuisine séparée de 21 m², spacieuse et fonctionnelle.
Grâce à sa distribution, ses volumes et son emplacement, ce bien peut également convenir à un usage professionnel (bureaux, activité libérale, showroom haut de gamme), tout en conservant un confort résidentiel exceptionnel.

Maison de Maître des années 30 - Potentiel exceptionnel

Située à la croisée des quartiers recherchés de Bordeaux Caudéran, Bel-Air et Saint-Augustin, cette maison en pierre de caractère ne demande qu'une rénovation de qualité pour retrouver toute sa splendeur d'antan.

Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment d'origine et son majestueux escalier en pierre. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour double lumineux et une cuisine séparée ouvrant directement sur une terrasse et un jardin de ville intimiste.

À l'étage :

3 belles chambres spacieuses.

Une salle de bain.

Les plus :

Possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle.

Grande cave saine en sous-sol.

Éléments anciens conservés (cachet authentique).

En exclusivité