Achat maison 5 pièces - 158m² à TALENCE (33400)

Située à Bègles, dans le secteur recherché Robert Picqué, cette charmante maison de style échoppe d'environ 204 m² vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité, sur une jolie parcelle de plus de 500 m² bénéficiant d'un accès sur deux rues.

Entièrement rénovée par une architecte, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille comme pour un projet professionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une chambre avec dressing, un espace de rangement, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une spectaculaire pièce de vie de 86 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, intégrant salon, véranda et cuisine ouverte.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC et d'une spacieuse chambre parentale.

Ce bien propose également un T2 indépendant (ou facilement rattachable à la maison principale selon vos besoins), idéal pour un projet locatif, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle.

Vous profiterez en complément d'une cave, de la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle, ainsi que d'un atelier situé dans le jardin, offrant un beau potentiel d'aménagement.

La configuration du rez-de-chaussée permet également d'envisager la création d'un espace dédié à une activité libérale.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et multiples possibilités d'usage.

À découvrir sans tarder. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe maison très bien entretenue idéalement située a proximité du centre ville de Talence ( 10 min à pied de l'arrêt de Tram Forum). Ce bien est édifiée sur 2 niveaux et bénéficiant d'une surface totale de 250 m² au sol. Le rez-de-chaussée entièrement de plain pied se compose : spacieuse entrée, desservant une belle pièce de vie de 36 m² exposée Sud et donnant directement sur une terrasse et le jardin, cuisine séparée, 4 chambres avec placards dont 1 bénéficiant d'un point d'eau, toilettes. Au sous-sol : garage 2 voitures de 35 m², atelier, cave, lingerie... la surface globale est de 125 m² et la hauteur sous plafond de + de 2 mètres donc beaucoup de possibilités.
Possibilité d'aménagement des combles et création d'une 5ème chambre.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
Aire de stationnement possible sur la parcelle.
A découvrir rapidement !!!

À proximité de l'hôpital Robert Picqué, découvrez cette maison offrant un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Située sur un terrain sans vis-à-vis, dans une impasse paisible de Bègles, cette propriété vous permet d'envisager des extensions pour en faire un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un vaste terrain de 941m² et d'un garage indépendant avec atelier.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Idéalement située à proximité de l'ensemble des commerces de la barrière de Toulouse, découvrez cette coquette maison développant 75 m² de surface en seconde ligne totalement au calme, cette maison à usage d'habitation (actuellement des bureaux) vous séduira par son potentiel. En effet le PLU permet une surélévation totale soit une surface potentielle de 140 m² environ - Possibilité de conserver l'existant et de réaliser une maison avec 2 chambres
Un jardin exceptionnel de 150 m² exposé sud donne l'impression d'être à la campagne !
Libération du bien en Novembre 2026.
A visiter rapidement !!

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le très recherché quartier BRIVAZAC /CANDAU à Pessac, découvrez cette belle maison indépendante offrant des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains et un WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'un WC et d'une pièce de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement en salle d'eau.

Implantée sur une parcelle de 685 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin et d'un garage indépendant.

Le quartier Chiquet / Brion est particulièrement apprécié pour son calme résidentiel, son ambiance familiale et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et d'un accès rapide à Bordeaux, rendant le quotidien aussi pratique qu'agréable.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, tout en restant proches de la métropole bordelaise. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Derrière cette superbe façade en pierre, découvrez cette échoppe simple qui a été réaménagée dans les années 90'. Idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la place Nansouty et de ses commerces, vous serez séduits par ces volumes généreux. La maison développe + de 150 m² de surface habitable, au rez-de-chaussée une entrée desservant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, toilettes séparées et salle d'eau. Une 4ème chambre très spacieuse a été aménagée dans les combles.
Au rez-de-jardin un salon/séjour généreux avec cheminée de plus de 50 m² donnant directement sur une baie vitrée et le jardin intimiste de 90 m² , cuisine de 17 m², cellier et toilettes séparés. En fond de parcelle une dépendance de 13 m² très utile !
Prévoir travaux de rafraîchissement !
Un bien unique offrant un cadre de vie agréable ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Description de la Maison du XVe siècle devenue Résidence d'artiste.

Située à Pessac, proche Haut Brion cette magnifique maison historique, datant du XVe siècle, est la plus ancienne de la ville et témoigne de l'architecture médiévale.
Avec son style authentique, elle est construite en pierre et en chaux, ce qui lui confère un charme indéniable et une solide durabilité.
La maison principale s'étend sur 300 m² et se compose de deux maisons anciennes réunies.
 Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles pièces spacieuses, idéales pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis.
 À l'étage, cinq chambres confortables offrent des espaces privés pour le repos et la détente. Cette propriété a été la maison d'un artiste, ce qui lui confère une atmosphère créative unique.
 Cependant, il est possible qu'il faille repenser certains espaces afin de les adapter à vos besoins et à votre vision personnelle.
De plus, la maison comprend de nombreuses annexes, telles qu'un studio, piscine pool House, un atelier, un garage, et même un porche, qui ajoutent à son attrait et à sa fonctionnalité.

Idéalement située à proximité des célèbres vignobles du domaine du Haut-Brion, cette maison combine le charme de l'ancien avec des possibilités modernes.
C'est un lieu parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans une propriété chargée d'histoire tout en profitant de la beauté des environs et de l'inspiration artistique qui y règne.

Datant du XVe siècle, le Vieux Logis de Verthamon est la plus ancienne maison de Pessac. Lors de sa construction, elle fait partie du domaine du Haut-Brion. Le Vieux Logis accueille un atelier et une galerie de sculptures d'artiste de renommée internationale.

Cette demeure a pris son nom actuel au XVIIIe siècle, quand une descendante de Jean de Pontac, fondateur du domaine viticole du Haut-Brion, épouse Louis de Verthamon, chevalier seigneur de Saint-Ford et Saint-Jean-d'Engles en Saintonge. Sous le règne de ce dernier, puis sous celui de ses successeurs, le logis fait office de pavillon de chasse.

Visite possible sur sélection afin de préserver le lieu à partir du 24 mars .

Pierre.robin@squarehabitat.fr pour plus de renseignements.

- Échoppe en pierre avec jardin plein Sud Fort potentiel -
Située à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, dans une rue très calme, cette échoppe traditionnelle séduit par sa façade en pierre en parfait état.
D'une surface habitable de 123 m², la maison comprend au rez-de-chaussée deux chambres avec prestations anciennes, parquet, cheminée et carreaux de ciment, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin.
À l'étage, un bel espace reste à aménager avec une salle d'eau et des rangements, offrant un potentiel pour deux chambres supplémentaires.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol de 26 m².
Vous apprécierez particulièrement son jardin de 145 m² exposé plein Sud, un atout rare sur le secteur.
Maison à rénover offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial.
Emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités.

Découvrez cette magnifique échoppe simple en très bon état idéalement située à proximité de la place Nansouty et de la barrière de Bègles. Elle se situe dans une impasse totalement au calme. Vous entrez directement dans la pièce centrale et maîtresse de la maison développant un salon/séjour de 46 m² sur parquet massif et 2 cheminée en marbre, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardinet de 30 m² exposé sud/est, toilettes et arrière cuisine. A l'étage : palier/bureau desservant 1 chambre avec espace dressing + rangement, salle de bains + douche. Au sous-sol : chambre aménagée avec une salle d'eau privative.
A découvrir rapidement !!!

Découvrez cette magnifique maison en pierre développant une surface de 239 m², idéalement située au pied de la place Nansouty et de l'ensemble de ses commerces. La maison est en parfait état et a été rénovée en 2017. Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée sur carreau de ciment desservant 3 chambres avec pour chacune leur salle d'eau avec toilettes, un cellier/buanderie, et surtout un garage de 27 m² indispensable dans le quartier. A l'étage : palier desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de + 50 m² donnant sur une terrasse de 18 m² et accès au jardin avec un jacuzzi, cuisine équipée, 2 chambres avec une salle d'eau. La maison bénéficie d'un système de chauffage de pompe à chaleur air/eau, tout en conservant ses prestations anciennes, elle a réussi a allier prestations anciennes et confort moderne.
Une grande cave en sous-sol de 45 m² complète cette superbe maison
Une opportunité de vous installer avec votre famille avec la possibilité aussi d'avoir une activité libérale/professionnelle au rez-de-chaussée.
A découvrir rapidement !!! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)