Achat maison 3 pièces - 60m² à BEGLES (33130)

Située à Bègles, dans le secteur recherché Robert Picqué, cette charmante maison de style échoppe d'environ 204 m² vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité, sur une jolie parcelle de plus de 500 m² bénéficiant d'un accès sur deux rues.

Entièrement rénovée par une architecte, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille comme pour un projet professionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une chambre avec dressing, un espace de rangement, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une spectaculaire pièce de vie de 86 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, intégrant salon, véranda et cuisine ouverte.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC et d'une spacieuse chambre parentale.

Ce bien propose également un T2 indépendant (ou facilement rattachable à la maison principale selon vos besoins), idéal pour un projet locatif, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle.

Vous profiterez en complément d'une cave, de la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle, ainsi que d'un atelier situé dans le jardin, offrant un beau potentiel d'aménagement.

La configuration du rez-de-chaussée permet également d'envisager la création d'un espace dédié à une activité libérale.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et multiples possibilités d'usage.

À découvrir sans tarder. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique échoppe simple en très bon état idéalement située à proximité de la place Nansouty et de la barrière de Bègles. Elle se situe dans une impasse totalement au calme. Vous entrez directement dans la pièce centrale et maîtresse de la maison développant un salon/séjour de 46 m² sur parquet massif et 2 cheminée en marbre, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardinet de 30 m² exposé sud/est, toilettes et arrière cuisine. A l'étage : palier/bureau desservant 1 chambre avec espace dressing + rangement, salle de bains + douche. Au sous-sol : chambre aménagée avec une salle d'eau privative.
A découvrir rapidement !!!

À Talence, cette maison offre une situation privilégiée dans un secteur calme, à proximité immédiate des universités, des écoles Kedge et Victor Louis, ainsi que du centre de Talence avec ses commerces et ses transports.

Elle dispose d'un jardin de plus de 440 m², très arboré et exposé Sud-Ouest, comprenant une piscine et permettant de profiter d'un bel espace extérieur. Un jardin d'accueil se trouve également à l'avant de la maison.

La surface habitable de 158 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert le salon-séjour et une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. Profitez également d'un bureau offrant la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied.. À l'étage, un vaste pallier mène à quatre grandes chambres équipées de rangements, à une salle de bains avec douche ainsi qu'à un dressing. Les pièces bénéficient toutes de larges ouvertures apportant une belle luminosité.

Un grand garage, deux dépendances et une cave complètent l'ensemble. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison.

Cette propriété propose de beaux volumes, un grand jardin exposé Sud-Ouest et une localisation recherchée, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Talence.

Découvrez cette magnifique maison en pierre développant une surface de 239 m², idéalement située au pied de la place Nansouty et de l'ensemble de ses commerces. La maison est en parfait état et a été rénovée en 2017. Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée sur carreau de ciment desservant 3 chambres avec pour chacune leur salle d'eau avec toilettes, un cellier/buanderie, et surtout un garage de 27 m² indispensable dans le quartier. A l'étage : palier desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de + 50 m² donnant sur une terrasse de 18 m² et accès au jardin avec un jacuzzi, cuisine équipée, 2 chambres avec une salle d'eau. La maison bénéficie d'un système de chauffage de pompe à chaleur air/eau, tout en conservant ses prestations anciennes, elle a réussi a allier prestations anciennes et confort moderne.
Une grande cave en sous-sol de 45 m² complète cette superbe maison
Une opportunité de vous installer avec votre famille avec la possibilité aussi d'avoir une activité libérale/professionnelle au rez-de-chaussée.
A découvrir rapidement !!! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison en pierre développant une surface de 239 m², idéalement située au pied de la place Nansouty et de l'ensemble de ses commerces. La maison est en parfait état et a été rénovée en 2017. Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée sur carreau de ciment desservant 3 chambres avec pour chacune leur salle d'eau avec toilettes, un cellier/buanderie, et surtout un garage de 27 m² indispensable dans le quartier. A l'étage : palier desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de + 50 m² donnant sur une terrasse de 18 m² et accès au jardin avec un jacuzzi, cuisine équipée, 2 chambres avec une salle d'eau. La maison bénéficie d'un système de chauffage de pompe à chaleur air/eau, tout en conservant ses prestations anciennes, elle a réussi a allier prestations anciennes et confort moderne.
Une grande cave en sous-sol de 45 m² complète cette superbe maison
Une opportunité de vous installer avec votre famille avec la possibilité aussi d'avoir une activité libérale/professionnelle au rez-de-chaussée.
A découvrir rapidement !!! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur du très recherché quartier Sacré-Coeur, à proximité immédiate du tramway, de la gare Saint-Jean et du quartier Nansouty, venez découvrir cette charmante échoppe traditionnelle en pierre au fort potentiel.
Développant 110 m² habitable sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable pièce de 35 m², lumineuse, exposée plein sud et sans vis-à-vis.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 40 m², au calme et sans vis-à-vis.
Une cave de 20 m² vient compléter ce bien.
Belle façade en pierre, charme de l'ancien, emplacement privilégié : cette maison représente une belle opportunité.
Travaux à prévoir , fort potentiel ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe maison en pierre en parfait état et rénovée en 2018 !
Idéalement située dans le quartier du sacré-coeur dans une rue calme et paisible à proximité de la place Nansouty, de la gare Saint-Jean et du nouveau quartier Amédée St Germain !
Derrière cette belle façade, l'entrée avec ces magnifiques carreaux de ciment et son escalier en pierre dessert une cuisine équipée, un salon et une salle à manger donnant directement sur une terrasse de 18 m² mais surtout un jardin exceptionnel de 180 m² entouré de verdure, avec un calme magique en pleine ville !
A l'étage : palier, desservant 4 chambres, salle de bains + wc. Une cave en sous-sol de 25 m².
Un garage de 21 m² pour accueillir une voiture, scooter...
Un bien rare à découvrir rapidement !!

Découvrez cette superbe maison en pierre en parfait état et rénovée en 2018 !
Idéalement située dans le quartier du sacré-coeur dans une rue calme et paisible à proximité de la place Nansouty, de la gare Saint-Jean et du nouveau quartier Amédée St Germain !
Derrière cette belle façade, l'entrée avec ces magnifiques carreaux de ciment et son escalier en pierre dessert une cuisine équipée, un salon et une salle à manger donnant directement sur une terrasse de 18 m² mais surtout un jardin exceptionnel de 180 m² entouré de verdure, avec un calme magique en pleine ville !
A l'étage : palier, desservant 4 chambres, salle de bains + wc. Une cave en sous-sol de 25 m².
Un garage de 21 m² pour accueillir une voiture, scooter...
Un bien rare à découvrir rapidement !!

Idéalement située dans une rue calme et tranquille à proximité du Sacré Coeur, découvrez cette échoppe double avec sa superbe façade en pierre à rafraîchir selon vos envies !
La maison est entièrement de plain pied offrant de beaux volumes avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, possibilité 2 chambres et aménagement des combles ou potentiellement une surélévation arrière,
Chauffage gaz de ville individuel, cave de 10 m² en sous-sol avec accès par le soupirail
A découvrir rapidement !!

Découvrez cette superbe maison très bien entretenue idéalement située a proximité du centre ville de Talence ( 10 min à pied de l'arrêt de Tram Forum). Ce bien est édifiée sur 2 niveaux et bénéficiant d'une surface totale de 250 m² au sol. Le rez-de-chaussée entièrement de plain pied se compose : spacieuse entrée, desservant une belle pièce de vie de 36 m² exposée Sud et donnant directement sur une terrasse et le jardin, cuisine séparée, 4 chambres avec placards dont 1 bénéficiant d'un point d'eau, toilettes. Au sous-sol : garage 2 voitures de 35 m², atelier, cave, lingerie... la surface globale est de 125 m² et la hauteur sous plafond de + de 2 mètres donc beaucoup de possibilités.
Possibilité d'aménagement des combles et création d'une 5ème chambre.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
Aire de stationnement possible sur la parcelle.
A découvrir rapidement !!!