Achat maison 3 pièces - 60m² à BEGLES (33130)

On vous présente en exclusivité : Maison de 122 m² à Bègles, Proche du tramway C, quartier Mussonville.

Située à Bègles, cette maison spacieuse de 120 m², sur une parcelle de 292 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du tramway C, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun, commerces et écoles.
Actuellement agencée en cabinet paramédical, vous pourrez facilement créer une belle pièce de vie, cuisine US en rez-de-chaussée.

Description du bien :

Surface habitable : 122 m²

Terrain : 292 m²

Type : Maison en R+1

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante qui mène à un bel espace de vie, cuisine, une salle d'eau + WC et un espace chaufferie. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.

À l'étage :

Un espace de rangement ou dressing, parfait pour l'organisation.

Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des bureaux.

Un WC séparé pour plus de commodité.

Garage, terrasse.

Points forts :

Prestations de qualité et performance énergétique classée A.

Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway C.

Maison lumineuse, bien agencée, et offrant un beau potentiel d'aménagement.

Quartier résidentiel, proche des commerces et écoles.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique échoppe simple en très bon état idéalement située à proximité de la place Nansouty et de la barrière de Bègles. Elle se situe dans une impasse totalement au calme. Vous entrez directement dans la pièce centrale et maîtresse de la maison développant un salon/séjour de 46 m² sur parquet massif et 2 cheminée en marbre, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardinet de 30 m² exposé sud/est, toilettes et arrière cuisine. A l'étage : palier/bureau desservant 1 chambre avec espace dressing + rangement, salle de bains + douche. Au sous-sol : chambre aménagée avec une salle d'eau privative.
A découvrir rapidement !!!

À Talence, cette maison offre une situation privilégiée dans un secteur calme, à proximité immédiate des universités, des écoles Kedge et Victor Louis, ainsi que du centre de Talence avec ses commerces et ses transports.

Elle dispose d'un jardin de plus de 440 m², très arboré et exposé Sud-Ouest, comprenant une piscine et permettant de profiter d'un bel espace extérieur. Un jardin d'accueil se trouve également à l'avant de la maison.

La surface habitable de 158 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert le salon-séjour et une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. Profitez également d'un bureau offrant la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied.. À l'étage, un vaste pallier mène à quatre grandes chambres équipées de rangements, à une salle de bains avec douche ainsi qu'à un dressing. Les pièces bénéficient toutes de larges ouvertures apportant une belle luminosité.

Un grand garage, deux dépendances et une cave complètent l'ensemble. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison.

Cette propriété propose de beaux volumes, un grand jardin exposé Sud-Ouest et une localisation recherchée, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Talence.

À 500 mètres de la place Nansouty, découvrez cette belle échoppe de 92 m² au sol, entièrement rénovée et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement sur-mesure parfaitement optimisé. La pièce de vie traversante, chaleureuse et spacieuse, offre de belles prestations : poêle à bois, parquet brut, matériaux soignés? La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre idéalement à cet espace.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, pratique et confortable.
À l'étage, un palier ouvert sur le séjour relie harmonieusement les deux niveaux et dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin de 35 m² plein Sud, aménagé, un véritable prolongement de la maison.
Une cave saine vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage très appréciable.
Atout rare sur le secteur : la façade n'étant pas protégée, la maison est évolutive. Une surélévation totale est envisageable.
Maison clé en main, rénovée avec goût, rare sur le secteur !

Située dans le quartier du Vieux Bourg, cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente.
Maison mitoyenne d'un côté, avec deux places de stationnement à l'avant.

Environnement calme, proche des commodités.
Idéale pour une famille ou un premier achat.

Découvrez en exclusivité dans votre agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty , cette échoppe double entièrement rénovée en 2023, idéalement située dans le quartier Simiot/Bergonié. A proximité de toutes les commodités, pour les transports le tram B (arrêt Bergonié) est à 500 m, pour les commerces la place Nansouty n'est qu'a 5 min.
La maison a été entièrement repensé et réaménagé, vous entrez directement dans une superbe pièce de vie développant + de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3m, cuisine aménagée et équipée/salle à manger et espace salon donnant directement sur la terrasse intimiste en pin de 32 m², une chambre, une salle d'eau, toilettes, un bureau et une lingerie/buanderie. A l'étage : palier/bureau de 18 m² au sol, 2 chambres, une spacieuse salle de bains (possibilité de créer une 4ème chambre avec un aménagement).
A visiter rapidement !!

Découvrez en exclusivité dans votre agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty , cette échoppe double entièrement rénovée en 2023, idéalement située dans le quartier Simiot/Bergonié. A proximité de toutes les commodités, pour les transports le tram B (arrêt Bergonié) est à 500 m, pour les commerces la place Nansouty n'est qu'a 5 min.
La maison a été entièrement repensé et réaménagé, vous entrez directement dans une superbe pièce de vie développant + de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3m, cuisine aménagée et équipée/salle à manger et espace salon donnant directement sur la terrasse intimiste en pin de 32 m², une chambre, une salle d'eau, toilettes, un bureau et une lingerie/buanderie. A l'étage : palier/bureau de 18 m² au sol, 2 chambres, une spacieuse salle de bains (possibilité de créer une 4ème chambre avec un aménagement).
A visiter rapidement !!

Découvrez cette superbe maison en pierre en parfait état et rénovée en 2018 !
Idéalement située dans le quartier du sacré-coeur dans une rue calme et paisible à proximité de la place Nansouty, de la gare Saint-Jean et du nouveau quartier Amédée St Germain !
Derrière cette belle façade, l'entrée avec ces magnifiques carreaux de ciment et son escalier en pierre dessert une cuisine équipée, un salon et une salle à manger donnant directement sur une terrasse de 18 m² mais surtout un jardin exceptionnel de 180 m² entouré de verdure, avec un calme magique en pleine ville !
A l'étage : palier, desservant 4 chambres, salle de bains + wc. Une cave en sous-sol de 25 m².
Un garage de 21 m² pour accueillir une voiture, scooter...
Un bien rare à découvrir rapidement !!

Idéalement située dans une rue calme et tranquille à proximité du Sacré Coeur, découvrez cette échoppe double avec sa superbe façade en pierre à rafraîchir selon vos envies !
La maison est entièrement de plain pied offrant de beaux volumes avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, possibilité 2 chambres et aménagement des combles ou potentiellement une surélévation arrière,
Chauffage gaz de ville individuel, cave de 10 m² en sous-sol avec accès par le soupirail
A découvrir rapidement !!

Découvrez cette superbe maison très bien entretenue idéalement située a proximité du centre ville de Talence ( 10 min à pied de l'arrêt de Tram Forum). Ce bien est édifiée sur 2 niveaux et bénéficiant d'une surface totale de 250 m² au sol. Le rez-de-chaussée entièrement de plain pied se compose : spacieuse entrée, desservant une belle pièce de vie de 36 m² exposée Sud et donnant directement sur une terrasse et le jardin, cuisine séparée, 4 chambres avec placards dont 1 bénéficiant d'un point d'eau, toilettes. Au sous-sol : garage 2 voitures de 35 m², atelier, cave, lingerie... la surface globale est de 125 m² et la hauteur sous plafond de + de 2 mètres donc beaucoup de possibilités.
Possibilité d'aménagement des combles et création d'une 5ème chambre.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
Aire de stationnement possible sur la parcelle.
A découvrir rapidement !!!