Achat maison 5 pièces - 115m² à BORDEAUX (33800)

Découvrez cette magnifique échoppe simple en très bon état idéalement située à proximité de la place Nansouty et de la barrière de Bègles. Elle se situe dans une impasse totalement au calme. Vous entrez directement dans la pièce centrale et maîtresse de la maison développant un salon/séjour de 46 m² sur parquet massif et 2 cheminée en marbre, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardinet de 30 m² exposé sud/est, toilettes et arrière cuisine. A l'étage : palier/bureau desservant 1 chambre avec espace dressing + rangement, salle de bains + douche. Au sous-sol : chambre aménagée avec une salle d'eau privative.
A découvrir rapidement !!!

Charmante échoppe en pierre au cachet authentique, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur comprenant deux chambres et un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un magnifique parquet massif qui apporte élégance et caractère à l'ensemble.
En complément, une cave d'environ 30 m² offre un bel espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'une cour et d'un jardin d'environ 45 m², idéal pour les moments de détente en plein air.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et potentiel, à découvrir sans tarder.
Prévoir un rafraîchissement !! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située entre la place Nansouty et l'église du Sacré-Coeur, dans une rue particulièrement calme et recherchée, cette maison en pierre représente une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image.
Entièrement à rénover, elle développe environ 137 m² habitable et offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet familial sur mesure. L'aménagement envisagé comprend actuellement quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 16 m², avec la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 70 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout de ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare Saint-Jean, associé au charme de la pierre et aux nombreuses possibilités d'aménagement, en fait un bien idéal pour un projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux.
Une belle opportunité de donner vie à une maison unique, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison en pierre développant une surface de 239 m², idéalement située au pied de la place Nansouty et de l'ensemble de ses commerces. La maison est en parfait état et a été rénovée en 2017. Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée sur carreau de ciment desservant 3 chambres avec pour chacune leur salle d'eau avec toilettes, un cellier/buanderie, et surtout un garage de 27 m² indispensable dans le quartier. A l'étage : palier desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de + 50 m² donnant sur une terrasse de 18 m² et accès au jardin avec un jacuzzi, cuisine équipée, 2 chambres avec une salle d'eau. La maison bénéficie d'un système de chauffage de pompe à chaleur air/eau, tout en conservant ses prestations anciennes, elle a réussi a allier prestations anciennes et confort moderne.
Une grande cave en sous-sol de 45 m² complète cette superbe maison
Une opportunité de vous installer avec votre famille avec la possibilité aussi d'avoir une activité libérale/professionnelle au rez-de-chaussée.
A découvrir rapidement !!! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison en pierre développant une surface de 239 m², idéalement située au pied de la place Nansouty et de l'ensemble de ses commerces. La maison est en parfait état et a été rénovée en 2017. Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée sur carreau de ciment desservant 3 chambres avec pour chacune leur salle d'eau avec toilettes, un cellier/buanderie, et surtout un garage de 27 m² indispensable dans le quartier. A l'étage : palier desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de + 50 m² donnant sur une terrasse de 18 m² et accès au jardin avec un jacuzzi, cuisine équipée, 2 chambres avec une salle d'eau. La maison bénéficie d'un système de chauffage de pompe à chaleur air/eau, tout en conservant ses prestations anciennes, elle a réussi a allier prestations anciennes et confort moderne.
Une grande cave en sous-sol de 45 m² complète cette superbe maison
Une opportunité de vous installer avec votre famille avec la possibilité aussi d'avoir une activité libérale/professionnelle au rez-de-chaussée.
A découvrir rapidement !!! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Derrière cette superbe façade en pierre, découvrez cette échoppe simple qui a été réaménagée dans les années 90'. Idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la place Nansouty et de ses commerces, vous serez séduits par ces volumes généreux. La maison développe + de 150 m² de surface habitable, au rez-de-chaussée une entrée desservant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, toilettes séparées et salle d'eau. Une 4ème chambre très spacieuse a été aménagée dans les combles.
Au rez-de-jardin un salon/séjour généreux avec cheminée de plus de 50 m² donnant directement sur une baie vitrée et le jardin intimiste de 90 m² , cuisine de 17 m², cellier et toilettes séparés. En fond de parcelle une dépendance de 13 m² très utile !
Prévoir travaux de rafraîchissement !
Un bien unique offrant un cadre de vie agréable ! (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité. Maison familiale de plain-pied à Bègles, quartier Berthelot

Idéalement située entre la barrière de Bègles et la route de Toulouse, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison familiale de plain-pied d'environ 80 m² constitue une opportunité rare sur le secteur.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², la propriété bénéficie d'un joli jardin au calme, exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'un stationnement supplémentaire sont possibles sur la parcelle.

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un véritable cocon familial à votre image.

Bien rare sur le secteur, proposé à un prix avantageux, une occasion à ne pas manquer !

À découvrir sans tarder ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À deux pas de la place Nansouty, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 53 m², répartie sur trois niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Vous serez séduit par ses prestations de caractère : pierre apparente, parquet massif et belle luminosité.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : toiture refaite, isolation par les combles, chaudière remplacée, cuisine et salle d'eau rénovées.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre bordelais dans un secteur recherché.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du très recherché quartier Saint-Genès, cette belle maison bourgeoise en pierre d'environ 180 m² séduit par son cachet authentique et ses prestations d'époque soigneusement préservées. Sa façade récemment ravalée, ses carreaux de ciment d'origine, ses parquets anciens et sa cheminée confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée pleine de charme et dessert un double séjour / salle à manger en enfilade, baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest, ainsi qu'une cuisine séparée, prolongés par un agréable jardin d'environ 70 m². À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires avec cabinet de toilette, offrant un bel espace pour une famille. Une cave vient compléter ce bien de caractère, idéal pour les amateurs d'architecture ancienne souhaitant redonner toute sa superbe à une maison pleine d'âme. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Bègles, dans le secteur recherché Robert Picqué, cette charmante maison de style échoppe d'environ 204 m² vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité, sur une jolie parcelle de plus de 500 m² bénéficiant d'un accès sur deux rues.

Entièrement rénovée par une architecte, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille comme pour un projet professionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une chambre avec dressing, un espace de rangement, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une spectaculaire pièce de vie de 86 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, intégrant salon, véranda et cuisine ouverte.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC et d'une spacieuse chambre parentale.

Ce bien propose également un T2 indépendant (ou facilement rattachable à la maison principale selon vos besoins), idéal pour un projet locatif, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle.

Vous profiterez en complément d'une cave, de la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle, ainsi que d'un atelier situé dans le jardin, offrant un beau potentiel d'aménagement.

La configuration du rez-de-chaussée permet également d'envisager la création d'un espace dédié à une activité libérale.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et multiples possibilités d'usage.

À découvrir sans tarder. (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)