Achat maison 6 pièces - 160m² à SAINT MICHEL DE RIEUFRET (33720)

A VENDRE Maison de 160 m² avec appartement de type 3 à SAINT MICHEL DE RIEUFRET.
Venez découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible et agréable comprenant :
* Une entrée
* Une cuisine aménagée
* Salon séjour lumineux
* 3 chambres
* Salle d'eau et cellier
* Garage attenant
En complément au 1er étage un appartement indépendant :
* Cuisine aménagée ouverte sur salon séjour
* 2 Chambres
* Salle d'eau et cellier
Le tout sur un terrain de 2 162 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare !!
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
160m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1987
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1253
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1530 € et 2130 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.81 ans

Nombre d’habitants

879 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

90 %

SAINT MICHEL DE RIEUFRET

Maison, 6 pièces - 160 m²

Au prix de

368 000

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Venez découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible et agréable comprenant :
* Une entrée
* Une cuisine aménagée
* 2 Salons lumineux
* 4 chambres
* Salle d'eau et cellier
* Abri de jardin
* Terrasse couverte
Proche Accès gare, autoroute, école primaire, pharmacie...
Le tout sur un terrain de 985 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité rare !!
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3 chambres spacieuses (avec possibilité d'en créer une 4?),
Une cuisine indépendante, Un vaste salon / séjour lumineux,
Une dépendance, Un garage,
Un grenier offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement,
Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, parfaits pour laisser libre cours à vos envies et pour en faire une demeure à votre image.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et beau potentiel d'aménagement.
À découvrir sans tarder !

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Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.
Une maison pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteur.

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Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

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À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les repas d'été, ainsi que d'une piscine en bois semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours.
? Maison fonctionnelle et bien entretenue
? Aucun travaux à prévoir
? Proche commerces et services
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat ! Une visite s'impose.

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La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir.
Vous y trouverez également 2 salles d'eau ainsi que 2 WC, dont un séparé.
La maison est très bien entretenue, ne nécessitant aucuns travaux. (éventuellement peinture)
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pas de jardin, donc peu d'entretien, et tout à portée de main grâce à un emplacement privilégié dans le centre historique. Une opportunité rare à saisir rapidement !

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Située dans un environnement agréable, maison en pierre d'environ 96 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'un grenier pouvant offrir un espace de rangement.
Le bien est complété par une dépendance et un jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Bien à fort potentiel ? à découvrir rapidement.