Achat maison 4 pièces - 93m² à PODENSAC (33720)

A VENDRE Maison atypique entièrement rénovée avec jardin et garage - Centre Podensac.
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Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez nous dès maintenant pour une visite !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
93m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Surface terrain
220m²
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
2273
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.82 ans

Nombre d’habitants

3300 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.57 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

55.64 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

67.5 %

PODENSAC

Maison, 4 pièces - 93 m²

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Son emplacement est un véritable atout.
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* Une cuisine aménagée
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* 4 chambres
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D'une surface habitable de 220 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien et du cachet.
Elle se compose de :
* 4 grandes chambres lumineuses
* un vaste salon séjour avec cheminée
* une cuisine aménagée équipée et spacieuse
* une terrasse donnant sur un jardin privé et cosy
* un grand garage
* une cave voutée
Vous serez séduit par le charme de cette maison et de son village.
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La maison nécessite une rénovation complète à l'intérieur et rafraîchissement extérieur, mais offre une base saine et d'un beau volume pour créer un lieu de vie chaleureux.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous sans attendre !

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Une dépendance attenante et un parking vient compléter ce bien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
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* Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon lumineux, 2 chambres, salle de bains, wc et garage.
A l'étage une seconde cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'une véranda en sas d'entrée donnant sur un balcon.
Un garage indépendant est également situé au fonds du jardin.
Atouts supplémentaires :
* Calme et à proximité immédiate des commodités.
Une opportunité rare à visiter sans tarder.