Achat maison 5 pièces - 103m² à PESSAC (33600)

On vous présente en exclusivité une maison familiale de type 4 construite en 2020 au coeur du Quartier de Pessac Magonty dans une zone prisée et privilégiée à deux pas du bois des sources du Peugue, Pessac Romainville, forêt du Bourgailh, Golf de Pessac.
A rez-de-chaussée, une belle entrée confortable, une salle d'eau + WC fonctionnelle et une pièce de vie avec cuisine US lumineuse donnant accès sur une terrasse bois et un jardin.
A l'étage, on bénéficie d'une suite parentale, 2 autres chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC.
Un garage attenant et une place de stationnement complètent ce bien rare, proche des commodités, écoles, transports et commerces.
On attend votre appel pour visiter.

Maison d'architecte lumineuse et fonctionnelle , Double jardin et calme absolu.
Dans un lotissement arboré et paisible, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de plain-pied close de murs, alliant élégance architecturale (signée Pierre Calmon) et confort moderne.
Un espace de vie baigné de lumière :
Une entrée remarquée par sa porte à double battant et sa large fenêtre zénithale, inondant de clarté le hall et les pièces adjacentes.
Un séjour généreux avec baie vitrée et cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un premier jardin clos, idéal pour des soirées cosy.
Une cuisine équipée et aménagée, en continuité avec la salle à manger, pour un espace convivial et pratique.

Une partie nuit optimisée :
Un bureau spacieux et lumineux, attenant à deux buanderies équipées (prêtes à accueillir une laverie).
Un dégagement avec penderies intégrées desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Toutes ouvrent sur le jardin arrière, prolongé par une vue sur le parc extérieur de la résidence.
Des extérieurs végétalisés et sécurisés :
Double jardin (avant et arrière), clos et entretenu, pour une intimité préservée.
Ouverture sur le parc résidentiel, renforçant la sensation d'espace et de nature.
Confort technique :
Chauffage au gaz + climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Un cadre de vie rare, à visiter sans tarder.

Cette maison contemporaine, baignée de lumière, séduit par ses volumes spacieux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un séjour de 46 m², agrémenté de trois baies vitrées, inonde l'espace de clarté et s'ouvre sur une terrasse extérieure, pour une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
La cuisine équipée et aménagée, en parfaite harmonie avec le séjour, donne directement sur la terrasse, invitant à des moments de convivialité. Un cellier attenant, doté d'une arrivée et évacuation d'eau, d'une pompe à chaleur et de rangements, complète cet espace avec pragmatisme.

Un rez-de-chaussée dédié au confort
Un dégagement mène à une suite parentale, véritable havre de paix, avec sa salle d'eau attitrée.

Un étage pensé pour les enfants
L'étage est entièrement réservé aux enfants, avec trois belles chambres et une salle de bain complète avec WC, offrant un espace intimiste et fonctionnel pour toute la famille.

Un extérieur conçu pour la détente et les réceptions

Une terrasse plein est, prolongement naturel du séjour, où il fait bon s'attabler en toute sérénité.
Un garage aménagé en cuisine d'été, idéal pour accueillir des tablées festives et ravir petits et grands.
Un terrain de 1 612 m², à arborer selon vos envies, et piscinable pour des étés en toute quiétude.


Une maison où chaque espace est une invitation à vivre.
Parfaite pour une famille, ce bien allie espace, lumière et fonctionnalité, sur un terrain offrant mille possibilités.

L'agence Square Habitat Crédit Agricole Bordeaux sud vous présente une exceptionnelle maison de caractère nichée à proximité du centre de Gradignan.
Cette propriété dont la partie la plus ancienne date de 1810 et son extension de style art déco des années 30 allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme, située dans un quartier prisé de Gradignan sur un parc arboré de 2 598 m².
Rénovation soignée, matériaux nobles et décoration moderne pour une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Au rez-de-chaussée :
Une somptueuse entrée faïencerie rétro, double porte bois et son escalier monumental soulignent le cachet de la maison dès vos premiers pas.
Une salle à manger de plus de 30 m² avec son imposante cheminée insert et ses grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité, une cuisine haut de gamme, agencements et finitions premium, une grande lingerie/buanderie, 2 chambres confortables, salle d'eau et WC séparés. Des prestations soignées dans une atmosphère qui associe luxe, harmonie et confort.
Une véranda baignée de lumière, idéal pour un espace de détente, lecture qui s'ouvre sur une jolie terrasse à l'abri des regards.

À l'étage :
Un aménagement dans l'esprit suite parentale avec une vaste chambre, une pièce dressing de 15m² et une belle salle de bains avec WC.

D'autres atouts :
Un bureau indépendant au niveau inférieur avec de multiples rangements.
Une cave remarquable de 80 m², très utile pour stockage ou aménagements divers
Une piscine au sel 11x3.5 pour profiter du grand jardin paysager et sa terrasse ensoleillée.
Un emplacement privilégié dans un quartier recherché, cadre privatif et verdoyant
De nombreuses places de stationnement pour votre confort et pouvoir accueillir de nombreux invités.

Visites et renseignements sur demande.

Dans un secteur calme, ce programme immobilier propose des maisons T4 duplex sur une parcelle où les espaces verts représentent la moitié de la surface totale. Chaque maison dispose d'un beau séjour/cuisine ouvert sur une terrasse avec pergola.
- T4 à partir de 439 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Livrée

Nichée dans un cadre naturel et verdoyant, cette belle maison de 159 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité des commodités de Gradignan.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ouverte sur le jardin.
Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un cellier pratique pour le quotidien.

À l'étage, une suite parentale avec chambre et salle d'eau offre un espace intime et confortable.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
un magnifique terrain arboré de 2 023 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine, parfaite pour les beaux jours. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 20 m², idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif, ainsi que d'un carport pouvant abriter deux véhicules.

Une maison idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de Bordeaux.

Découvrez cette superbe maison très bien entretenue idéalement située a proximité du centre ville de Talence ( 10 min à pied de l'arrêt de Tram Forum). Ce bien est édifiée sur 2 niveaux et bénéficiant d'une surface totale de 250 m² au sol. Le rez-de-chaussée entièrement de plain pied se compose : spacieuse entrée, desservant une belle pièce de vie de 36 m² exposée Sud et donnant directement sur une terrasse et le jardin, cuisine séparée, 4 chambres avec placards dont 1 bénéficiant d'un point d'eau, toilettes. Au sous-sol : garage 2 voitures de 35 m², atelier, cave, lingerie... la surface globale est de 125 m² et la hauteur sous plafond de + de 2 mètres donc beaucoup de possibilités.
Possibilité d'aménagement des combles et création d'une 5ème chambre.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
Aire de stationnement possible sur la parcelle.
A découvrir rapidement !!!

À Talence, cette maison offre une situation privilégiée dans un secteur calme, à proximité immédiate des universités, des écoles Kedge et Victor Louis, ainsi que du centre de Talence avec ses commerces et ses transports.

Elle dispose d'un jardin de plus de 440 m², très arboré et exposé Sud-Ouest, comprenant une piscine et permettant de profiter d'un bel espace extérieur. Un jardin d'accueil se trouve également à l'avant de la maison.

La surface habitable de 158 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert le salon-séjour et une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. Profitez également d'un bureau offrant la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied.. À l'étage, un vaste pallier mène à quatre grandes chambres équipées de rangements, à une salle de bains avec douche ainsi qu'à un dressing. Les pièces bénéficient toutes de larges ouvertures apportant une belle luminosité.

Un grand garage, deux dépendances et une cave complètent l'ensemble. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison.

Cette propriété propose de beaux volumes, un grand jardin exposé Sud-Ouest et une localisation recherchée, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Talence.

Exclusivité Square Box - Immobilier Barrière de Pessac
Découvrez cette splendide échoppe double avec son incroyable façade pierre offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située proche de la barrière de Pessac et de tous les commerces. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec des carreau de ciment, 2 chambres, cuisine, salle à manger et véranda donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 25 m² avec un garage accessible depuis la terrasse. A l'étage palier avec un potentiel de 2 chambres. Cave en sous-sol de 30 m². Prévoir des travaux de rénovation !! A découvrir rapidement !
Un projet avec plans ainsi que des visuels 3D sont disponibles à l'agence !!

Au coeur du quartier prisé de Caudéran, dans le secteur calme et recherché de Pasteur / Etchenique, découvrez cette authentique échoppe en pierre de 70 m² au sol à rénover entièrement.

Édifiée sur une parcelle de 202 m², cette maison offre un cachet rare et de multiples possibilités d'évolution (agrandissement, surélévation, sous réserve d'urbanisme).

Le bien se compose actuellement :

D'un salon lumineux.

D'une salle à manger avec cuisine.

De deux chambres.

D'une salle de bain avec WC.

Les atouts extérieurs et annexes :

Un jardin privatif de 80 m², idéal pour vos moments de détente.

Un grand garage de 32 m², un véritable luxe dans le secteur.

Localisation privilégiée :

À 10 minutes à pied du centre de Caudéran.

Transports immédiats : Lignes de bus 16, 33 et 76 (Arrêt 'Place Lopez').